Montpellier L'Egerie pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

La résidence est située au sein de la Cité Créative de Montpellier au lieu et place de l'EAI (Ecole d'Application de l'Infanterie) qui a fermé ses portes en 2010, à deux pas du Parc Montcalm véritable poumon vert appelé à devenir le Central Park montpelliérain, et à seulement 10 mn du centre historique. Construite selon les dernières normes environnementales en vigueur, la résidence est composée de seulement 23 logements du T2 au T4 dans un cadre apaisé, inspirant la sérénité. L'architecture cubique repose sur le socle réhabilité d'anciens ateliers qui en fait toute l'originalité. Tous les appartements du T2 au T4 s'ouvrent sur des loggias qui prolongent de spacieux séjours. De plus, des jardins privatifs et paysagés sont proposés pour les appartements en rez-de-chaussée. L'entrée principale de la résidence est desservie par un mail piétonnier qui procure calme et sécurité aux abords immédiats de la résidence.



Architecture cubique signée par un architecte Montpelliérain de renom, qui apporte une signature contemporaine au prestige du centre ville,

Véritable esprit loft au rez de chaussée,

Grandes hauteurs sous plafond en RdC et R+1,

Garages à vélos au rez-de-chaussée.

Résidence entièrement clôturée et sécurisée par platine de contrôle d'accès.

Volets roulants équipés de commande électrique.

Salle de bains équipées avec meuble déco, miroir éclairé et sèche serviettes.

Portes intérieures décoratives au design contemporain,

Revêtement de sol en carrelage de grande dimension, à choisir dans la palette contemporaine sélectionnée.

Jardin Paysager...

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Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, RT 2020 / RE 2020, NF Logement