Montpellier
Hérault 34
Le Valjoly - Montpellier
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Montpellier Zone A
Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur
BEC IMMOBILIER
12 rue Paladhile
34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
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Voir le site : www.bec-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Le Valjoly à Montpellier
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé en haut du quartier des Arceaux, proche des commerces de l'Agriculture, accès aux facultés de droit, médecine, pharmacie, sciences, lettres... avec accès à la ligne de bus 7 et tram ligne 3 à quelques minutes à pied.
Quartier Arceaux. Le Valjoly propose des appartements du studio au 3 pièces avec possibilité de 4 pièces. Confortables, bien agencés, tous offrent de beaux et lumineux espaces à vivre qui se prolongent vers l'extérieur sur d'agréables terrasses, ou des jardins privatifs pour les appartements situés en rez-de-chaussée. Une résidence bien pensée qui bénéficie des toutes dernières technologies en matière d'économie d'énergie et de qualité environnementale.
Volets roulants motorisés à commande électrique dans toutes les pièces. Salles de bains faïencées, équipées de sèche-serviettes
Résidence entièrement clôturée et sécurisée par système type Vigik. Accès privés aux stationnements en sous-sol. Portes palières pleines à serrure 3 points. Eclairage par détection automatique dans les parties communes.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Valjoly à Montpellier : 4ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Valjoly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - Studio | à partir de 145 000 € | 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 175 000 € | 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 260 000 € | 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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