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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Montpellier
Hérault 34

Parc Moncalm - Montpellier
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montpellier Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Parc Moncalm

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Coordonnées du vendeur

Bonaparte promotion
Bonaparte promotion
455 Avenue du Pr Etienne Antonelli
34000 Montpellier

Toutes les informations sur le programme Parc Moncalm à Montpellier

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 10 minutes seulement du centre de Montpellier et de ces espaces naturels offrant à la ville un petit air de campagne, le parc Montcalm est un quartier vivant, calme et accessible. Vous y apprécierez notamment la proximité des différents accès autoroutiers à moins de dix minutes, et la ligne 2 du tramway (Saint-Jean de Védas - Jacou) qui relie le centre-ville. Cette belle résidence, s'inscrit dans l'environnement privilégié du Parc Montcalm, un cadre résidentiel calme et verdoyant. Vous êtes à proximité immédiate de la station de tramway "Croix d'Argent", des commerces et des écoles.
Avec ses 26 appartements, cette résidence se veut résolument intimiste pour offrir à ses résidents un écrin alliant confort et sérénité. Son architecture contemporaine affirmée présente une toiture en attique et des volumes en cascade. L'alliance de différents matériaux donne à la résidence un cachet très actuel, idéal dans cet environnement urbain. Le jardin d'agrément, la décoration soignée du hall, l'ascenseur et les parkings en sous-sol participent au confort de vie des résidents. La résidence bénéficie également d'un système de production d'électricité par panneaux photovoltaïques reliés directement au concessionnaire et favorisant un crédit d'énergie répercuté dans les charges de copropriété.. Votre appartement bénéficie d'une orientation favorisant la lumière naturelle, une belle clarté intérieure et un espace extérieur offrant une vue dégagée sur les espaces boisés.
Du 2 au 4 pièces, les appartements vous apportent ce qu'il y a de mieux en matière de confort intérieur : qualité des matériaux, aménagements pratiques, élégance des équipements
La résidence bénéficie également d'un système de production d'électricité par panneaux photovoltaïques reliés directement au concessionnaire et favorisant un crédit d'énergie répercuté dans les charges de copropriété.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Parc Moncalm à Montpellier : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc Moncalm et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 198 000 €23 760 €35 640 €41 580 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 244 000 €29 280 €43 920 €51 240 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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