Montpellier
Hérault 34
Promesse - Boutonnet - Montpellier
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Montpellier Zone A
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À deux pas du coeur de ville et du centre historique, la résidence Promesse se situe à la jonction des quartiers Boutonnet et Beaux-Arts. Au coeur d'un parc boisé classé de plus de 4000 m², La résidence Promesse est constituée de 35 logements : les appartements neufs, du 2 au 5 pièces se situent dans le bâtiment principal de 3 étages. Ce même bâtiment fait face à la maison de maître et ses jardins d'hiver, ainsi qu'à la maison du gardien réhabilitée en une magnifique maison individuelle de 4 pièces des plus spacieuse."
Le bâtiment à l'architecture moderne et de caractère, fait face à l'historique maison de maître du domaine. Le nouveau bâtiment se compose d'appartements lumineux et volumineux, faisant face au parc classé. L'ancienne maison du gardien s'est, pour sa part, transformée en une maison individuelle atypique de 4 pièces. Le parc classé de la résidence, préservé tel qu'il a été créé, est clôturé par un mur d'enceinte en pierres. Les stationnements et certains garages ont été créés en sous-sol.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Promesse - Boutonnet à Montpellier : Non communiquée
Prix* et stocks disponibles pour le programme Promesse - Boutonnet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 200 000 € | 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 245 000 € | 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 314 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 599 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 879 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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