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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rezé
Loire Atlantique 44

Saint ex - Rezé

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Rezé Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
3 place Albert Camus - BP 10134
44201 NANTES CEDEX 2


Voir le numéro

Voir le site : http://saintex.nacarat.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rezé vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 130 €. En effet, Saint ex vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 253 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 428 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Au coeur de l'éco-quartier de le Jaguère
POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE. Aux portes de Nantes, "Le Saint Ex", résidence arborée et conviviale. À proximité des principaux axes, des commerces, des services, établissements scolaires, dont une crèche. Accès direct au centre-ville de Nantes en tramway. Appartements neufs du studio aux 4 pièces, avec larges baies vitrées, profondes terrasses et balcons et vues dégagées sur la nature. Prestations de qualité : halls d?entrée soigneusement décorés et sécurisés par visiophone, portes palières 3 points A2P, isolation thermique renforcée, attestation RT 2012 -20%, salles d?eau/bain avec meuble vasque et miroir, sèche-serviettes, baignoire ou douche avec robinet mitigeur. Stationnements sécurisés en sous-sol et ascenseur. Idéal pour habiter. Démarrage des travaux début 2019.
Parkings sécurisés en sous-sol et ascenseur.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint ex et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 159 000 €19 080 €28 620 €33 390 €
- 3 pièces à partir de 191 000 €22 920 €34 380 €40 110 €
- 4 pièces à partir de 253 000 €30 360 €45 540 €53 130 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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