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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Carat - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur

GROUPE LAUNAY
GROUPE LAUNAY
46 rue de Strasbourg
44000 NANTES


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Voir le site : https://groupe-launay.com

Toutes les informations sur le programme Carat à Nantes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Carat vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
NOUVEAUTE! CARAT, UNE ADRESSE DE PRESTIGE Délicatement amarrée le long de l'Erdre, la résidence CARAT se fond naturellement dans l'environnement verdoyant du Boulevard Van Iseghem. La résidence CARAT vous propose des prestations de standing avec des appartements allants du 2 au 4 pièces, et bénéficiant d'une terrasse allant jusqu'à 45m². En plein coeur de la métropole, ressourcez-vous et profitez du calme et du cadre paisible de l'Erdre située au pied de la résidence. Ce paysage bucolique, aux airs de petit paradis, illuminera vos moments de détente à chaque instant de la journée. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Contactez notre équipe commerciale pour réserver dès à présent votre appartement neuf à Nantes! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL* et PTZ. *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Consultez la rubrique "Investissement locatif" sur notre site internet Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone, nous fixerons alors un rdv téléphonique ou en visio pour discuter de votre projet!
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Carat à Nantes : 2ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carat et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 309 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 485 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 985 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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