Nantes
Loire Atlantique 44
Cosmopolitan - Pinel ou Libre - Nantes
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Nantes Zone B1
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COSMOPOLITAN - PINEL OU LIBRE
Espace de Vente :
1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes
1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes
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Voir le site : http://www.lamotte.fr
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Toutes les informations sur le programme Cosmopolitan - Pinel ou Libre à Nantes
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Cosmopolitan - Pinel ou Libre vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
[ - NOUVEAU -] Sur L'ILE DE NANTES entre le boulevard de la Prairie au Duc et la rue Pierre Landais, COSMOPOLITAN livre un triptyque de bâtiments, accueillant 58 appartements du studio au 5 pièces. Les appartements sont majoritairement traversants, baignant les espaces d'une douce clarté tout au long de l'année. De magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftop d'exception offrent un panorama privilégié sur l'île de Nantes et les jardins intérieurs de la résidence. Les façades sud et le coeur d'îlot s'ouvrent sur d'agréables loggias propices à la détente au moindre rayon de soleil. (Ref.17557)
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cosmopolitan - Pinel ou Libre à Nantes : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cosmopolitan - Pinel ou Libre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - Studio | à partir de 172 000 € | 20 640 € | 30 960 € | 36 120 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 235 000 € | 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 343 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 412 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 871 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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