Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Joïa

Travaux en cours
Prix à partir de * : 243 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez JOÏA notre programme neuf situé au coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas de la place de la République. JOÏA est idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance nature. Crèches, écoles, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, presse, Biocoop, Lidl...), tramway et bus... tout est accessible à pied! JOÏA propose des appartements du studio au 6 pièces ainsi que des duplex aux derniers niveaux avec des vues exceptionnelles sur le centre-ville de Nantes. Profitez des DERNIERES OPPORTUNITES du T1 au T4, tous les logements sont modulables et évolutifs selon vos besoins. La luminosité naturelle est également favorisée dans tous les logements grâce à des doubles voir triples orientations et de grands espaces extérieurs (terrasses, balcons ou terrasses sur les toits) qui viennent prolonger votre espace de vie. Habitez dans des logements spacieux et lumineux avec un parc en bas de chez vous! Livraison Début 2024. Notre équipe commerciale se tient à votre disposition 6J/7 par téléphone, mail ou visio-conférence pour vous accompagner dans vos projets immobiliers!
Loggia, terrasse, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Joïa à Nantes : 1er trimestre 2024

« Joïa » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 243 000 € à 385 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI NANTES
BATI NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.batinantes.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Joïa à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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1 personne2 personnes4 personnes
29 160 €43 740 €51 030 €
(Simulation pour un prix de 243 000 €)
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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