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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Joïa - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Avant-Première
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BATI NANTES
BATI NANTES


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Toutes les informations sur le programme Joïa à Nantes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Joïa vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
LANCEMENT COMMERCIAL de notre nouveau programme neuf "JOÏA" situé au coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas de la place de la République. JOÏA est idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance nature. Crèches, écoles, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, presse, Biocoop, Lidl...), tramway et bus... tout est accessible à pieds! JOÏA propose des appartements du studio au 6 pièces ainsi que des duplex aux derniers niveaux avec des vues exceptionnelles sur le centre ville de Nantes. Tous ces logements sont modulables et évolutifs selon vos besoins. La luminosité naturelle est également favorisée dans tous les logements grâce à des doubles voir triple orientations et de grands espaces extérieurs (terrasses, balcons ou terrasses sur les toits) qui viennent prolonger votre espace de vie. Habitez dans des logements spacieux et lumineux avec un parc en bas de chez vous! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition 6J/7 par téléphone, mail ou visio-conférence pour vous accompagner à distance dans vos projets immobiliers!
Jardin, loggia, terrasse

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Joïa à Nantes : 2ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Joïa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 217 000 €26 040 €39 060 €45 570 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 236 000 €28 320 €42 480 €49 560 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 307 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 369 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 529 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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