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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

Laome - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Laome

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Coordonnées du vendeur

BATI NANTES
BATI NANTES
86 route de Rennes
44300 NANTES


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Voir le site : www.batinantes.fr

Toutes les informations sur le programme Laome à Nantes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Laome vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Lorsque l'on achète un bien immobilier, on aquiert plus qu'un logement... On s'offre une nouvelle vie, un nouveau départ, c'est souvent l'aboutissement d'un projet, d'une envie... C'est pourquoi votre nouvel appartement doit être synonyme de bien être, de sérénité. Et c'est bien là, la philosophie de Laøme. Dérivé du terme "lagom", le feelgood à la suédoise basé sur la simplicité, le naturel et la modération, Laøme est en quête d'équilibre par le juste milieu, la simplicité et la stabilité. Découvrez ce nouveau programme unique et choisissez le bien qui correspond à vos attentes! Ødace : De beaux appartements ouverts sur la ville, de très belles orientations, doubles pour la majorité des 3 pièces, triples pour les autres surfaces! La plupart des logements sont traversants, vous bénéficiez ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée! Une loggia, une terrasse ou un balcon sont prévus pour chacun, certains appartement en rdc sont même prolongés d'un jardin privatif. Øxygen : Des appartements dans un esprit "maison" au coeur d'une allée piétonne arborée à l'abri de l'agitation urbaine. Une jolie maison composée de deux logements, sur deux niveaux. Chacun dispose de son entrée et de son espace extérieur : jardin au rdc, balcon au 1er. Ces logements représentent le compromis idéal : ils bénéficient des atouts d'un mini collectif en profitant de l'indépendance d'une maison. Øcalm : Des appartements au sein de petites résidences intimistes plongeant sur un square paysager. Des appartements qui vous offrent une luminosité maximale, un jardin, un balcon, une terrasse ou une loggia pour chacun, vous profitez alors pleinement de l'extérieur au rythme des saisons, ces espaces extérieurs redonnent à la vie en ville un caractère plus proche de la nature. Øpen : Des appartements en lien avec le square paysager dont l'accession à la propriété est facilitée. Des logements qui se veulent traversants afin de vous apporter un maximum de clarté, votre séjour se voit prolongé d'un balcon ou d'une loggia, orientée plein sud ou ouest, cette pièce de vie supplémentaire deviendra centrale dans votre quotidien! Dans le cadre de la procédure dite "TVA ANRU", vous pouvez, sous certaines conditions, accéder à l'achat d'un logement à prix particulièrement intéressant, grâce à une TVA réduite. Situation : Dans la très jolie ville de Nantes, le Pont du Cens offre un cadre de vie très agréable. Les habitants profitent à la fois des multiples atouts nantais : vitalité économique, vie culturelle très riche, centre-ville dynamique... et des nombreuses animations d'un quartier vert familial. Le compromis parait! Des commerces de proximité : boulangerie, supermarchés, magasin de vélo, marché tous les jeudis matins, pharmacie... Accès : - A 21 mn en tramway : Arrivée à la tation Commerce du centre ville de Nantes - A 15 mn en vélo : Accédez au centre ville de Nantes - A 3 mn à pied : Accédez aux bus C2. 59. 86.96 - A 13 mn en voiture : Rjoignez lz périphérique Porte d'Orvault
Parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Laome à Nantes : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Laome et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 189 000 €22 680 €34 020 €39 690 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 236 000 €28 320 €42 480 €49 560 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 349 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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