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Loire Atlantique 44

Nantes Oréa

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Prix à partir de * : 175 500 €
OFFRE SPÉCIALE JUSQU'AU 15 JUIN : UNE CUISINE* OU UN VÉLO ÉLECTRIQUE* OFFERT! Chez vous naturellement! Découvrez des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de ville 3 chambres dans le nouveau quartier Nantes Erdre situé entre le coeur de Nantes et la commune de Carquefou, dans l'espace naturel du Champ de Manoeuvre (une des dernières réserves foncières du secteur nord est de Nantes). A pied ou à vélo, on aime ici avoir tout à proximité : à moins de 1 km des commerces du bourg de Saint-Joseph de Porterie, au pied d'une future crèche et d'un groupe scolaire, à 100 m des transports (bus et chronobus) vers le centre-ville et à moins de 2 km des bords de l'Erdre, l'une des plus belles rivières de France. Vivre ou investir ici c'est surtout bénéficier d'un cadre naturel préservé constitué de zones boisées, d'arbres conservés, de clairières avec éco-pâturages et de zones humides. Un nouveau quartier conçu en lien avec l'environnement pour cultiver le bien-être des habitants. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnel tout proche d'un coeur de bourg, de ses commodités et des transports en commun. Ou souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement durable à Nantes (zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Prix préférentiels pour le T3 et T4, réservés exclusivement à des propriétaires occupants. *Offre valable du 15 avril au 15 juin 2022, pour les 10 premiers réservataires d'un logement de l'opération ORÉA et sous la condition de régularisation de la vente par acte authentique au plus tard 45 jours à compter de la notification du projet d'acte. Offre cuisine sur une sélection de lots (voir auprès des conseillers) : réduction de 2 500€ TTC pour les T1, de 3 000€ TTC pour les T2 et de 3700€ TTC pour les T3 sur le prix de vente correspondant à la valeur d'une cuisine. Si le réservataire souhaite que la cuisine soit fournie et posée dans le logement, il s'engagera sur la commande de la cuisine à travers un bon de commande et en paiera le prix total. Bon pour vélo électrique sur une sélection de lots (voir auprès des conseillers) : valeur de 1 200€ TTC sous forme de bon cadeau chez DÉCATHLON remis postérieurement à la signature de l'acte authentique et au plus tard à la livraison.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Oréa à Nantes : 3ème trimestre 2024

« Oréa » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 175 500 € à 288 500 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

ADI
ADI

Voir le numéro

Voir le site : orea-nantes.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oréa à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 175 500 €21 060 €31 590 €36 855 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 222 000 €26 640 €39 960 €46 620 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 240 400 €28 848 €43 272 €50 484 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 288 500 €34 620 €51 930 €60 585 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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