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Investissement / défiscalisation

Loi LMNP-Censi-Bouvard à Massy
Loi Pinel à Massy Zone A

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Nexity
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Massy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Contact vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
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Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Contact et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 209 000 €25 080 €37 620 €43 890 €
- 3 pièces à partir de 303 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 345 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 399 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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