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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Ormoy
Essonne 91

Privilege a Ormoy
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Ormoy Zone A

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Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Ormoy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Privilege a Ormoy vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 217 000 € dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
GRAND LANCEMENT A ORMOY, DECOUVREZ NOTRE LARGE CHOIX DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS! Découvrez le nouveau projet Nexity à la Plaine Saint Jacques à Ormoy! Situé au sud-est de Paris, et à 10 mn d''Evry, vous profiterez de la proximité du village (commerces, écoles. ) mais également de son environnement de qualité. Un nouveau groupe scolaire prendra vie au coeur du quartier. Vous bénéficierez d'un large choix de maisons individuelles et d'appartements aux prestations soignés. La livraison est clés en main, vous ne vous occupez de rien. Idéal pour habiter ou investir!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Privilege a Ormoy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 165 000 €19 800 €29 700 €34 650 €
- 3 pièces à partir de 217 000 €26 040 €39 060 €45 570 €
- Maison à partir de 306 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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