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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villevaude
Seine et Marne 77

L'Ecrin a Villevaude
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villevaude Zone B1

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Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villevaude vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 61 530 €. En effet, L'Ecrin a Villevaude vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 277 000 € à partir de 293 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 128 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
GRAND LANCEMENT A VILLEVAUDE! A proximité du centre de Ville de Villevaudé, découvrez ' L'ECRIN ', votre nouvelle adresse entourée de verdure. Ce projet sera composé de 74 logements à l'architecture élégante et moderne. Vous y trouverez des maisons individuelles et des appartements pour correspondre aux besoins de chacun des membres de la famille. Vous rejoindrez très rapidement la gare de Thorigny sur Marne qui se trouve à 7 minutes en voiture du programme. Vous serez également à proximité de la zone d'activité de Villevaude, et des commerces de proximité de la ville.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin a Villevaude et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 277 000 €33 240 €49 860 €58 170 €
- Maison à partir de 293 000 €35 160 €52 740 €61 530 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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