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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Cluses
Haute-Savoie 74

L'Atelier - Cluses

Investissement résidence senior

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Documentation gratuite

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Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cluses vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 49 543 €. En effet, L'Atelier vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 235 920 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 129 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
SUCCES COMMERCIAL!!! Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses!!!! En coeur de ville, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaines... Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900m² d'espace club leur sont entièrement dédiés : un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar... Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement. Renseignez-vous vite et profitez de nos offres de lancement!! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! *Renseignement auprès de votre conseiller.
Ascenseur, cave
Gardien, visiophone
Espace vert, commerces, SNCF, bus
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Atelier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 136 800 €16 416 €24 624 €28 728 €
- 2 pièces à partir de 150 600 €18 072 €27 108 €31 626 €
- 3 pièces à partir de 235 920 €28 310 €42 466 €49 543 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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