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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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En attendant, soyez prudents et prenez soin de vous.

Nice
Alpes-Maritimes 06

Joia - Sola - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Joia - Sola

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Toutes les informations sur le programme Joia - Sola à Nice

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Joia - Sola vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
Vélo électrique offert+Pack domotique offert+2 500 €/ par pièce! * Au coeur de la technopole Nice Éco-Vallée, le quartier éco-responsable Joia est une référence exemplaire de la ville de demain. Accueillant et animé, Joia concilie tous les usages urbains : habiter, travailler, apprendre, se retrouver et se divertir. La résidence SOLA concentre les avantages d'une adresse de haute qualité environnementale proche des commerces, des services publics et des transports en commun. Vous découvrirez ici l'architecture novatrice et le confort d'une réalisation signée par l'architecte Adrien LAMBERT, de l'agence Lambert & Lenack. Du studio intimiste au 5 pièces familial, les appartements dotés d'une belle terrasse offrent des espaces lumineux et de vues dégagées sur les collines, la ville ou la mer. À quelques minutes des plages, du centre de Nice et de l'Aéroport, vous apprécierez la proximité de la station de tramway, l'animation de la place Méridia, la convivialité des jardins partagés et les prestations soignées des appartements. Une opportunité rare pour une acquisition ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur. (*).Offre valable du 19 au 29 novembre 2020, aux 25 premiers réservataires, pour l'acquisition d'un appartement neuf sur les résidences REVA et SOLA, sous réserve de réitération de l'acte de notarié dans les délais stipulés au contrat de réservation. Pitch Promotion et Eiffage immobilier vous offrent un vélo à assistance électrique d'une valeur de 2500€TTC, un Pack « full domotique » développé en partenariat avec SMARTHAB permettant de commander, centraliser et programmer à l'avance et à distance les équipements connectés de votre logement ainsi qu'une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier de 2500€/pièce, soit une économie de 2500 € pour un studio, 5 000 € pour un 2 pièces, 7 500 € pour un 3 pièces, 10000€ pour un 4 pièces et 12500€ pour un 5 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées sur joia-nice.com ou auprès de votre conseiller. Offre non cumulable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Joia - Sola à Nice : 4ème trimestre 2024

Prix* et stocks disponibles pour le programme Joia - Sola et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 179 000 €21 480 €32 220 €37 590 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 238 000 €28 560 €42 840 €49 980 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 265 000 €31 800 €47 700 €55 650 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 373 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 532 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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