Gard 30
Nîmes - loi Pinel / Pinel +Clos de Seynes
Lancement commercial
Prix à partir de * : 183 314 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Faites le choix d'un cadre de vie idéal! Nîmes, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et sa candidature au patrimoine mondial de l'Unesco, est une ville en pleine expansion offrant une qualité de vie reconnue depuis plus de 2000 ans.
À deux pas de la place Séverine et du marché de l'Avenue Jean-Jaurès, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence intimiste de neuf appartements pour quelques privilégiés. Cette résidence, conçue comme une demeure bourgeoise, offre un ravissant cocon pour se sentir bien chez soi, avec un jardin secret paysagé pour trouver calme et sécurité en plein coeur de la ville.
Pour votre sécurité, un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK et des portes palières anti-effraction assurent votre confort et sérénité. Pour votre bien-être, une salle de bains entièrement designée par PORCELANOSA et un large choix de faïences PORCELANOSA de 30 x 60 cm sont offerts pour créer une atmosphère unique.
Pour votre confort, chaque appartement est équipé de volets roulants électriques en aluminium, avec une pièce à vivre qui se prolonge vers une grande terrasse. Des carrelages PORCELANOSA de grande taille aux couleurs actuelles, des portes intérieures aux lignes contemporaines et de vastes rangements entièrement aménagés offrent une touche de design supplémentaire. Des performances énergétiques conformes à la réglementation thermique vous assurent un confort optimal. N'hésitez plus et venez vivre dans cette résidence d'exception à Nîmes!
PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie.
Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste.
Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.
Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
www.prodeom-immobilier.com
À deux pas de la place Séverine et du marché de l'Avenue Jean-Jaurès, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence intimiste de neuf appartements pour quelques privilégiés. Cette résidence, conçue comme une demeure bourgeoise, offre un ravissant cocon pour se sentir bien chez soi, avec un jardin secret paysagé pour trouver calme et sécurité en plein coeur de la ville.
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BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Clos de Seynes à Nîmes : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
PRODEOM IMMOBILIER NEUF
32 RUE R.MALET STEVENS
BATIMENT G
30000 NIMES
BATIMENT G
30000 NIMES
Voir le site : http://www.prodeom-immobilier.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos de Seynes à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 998 € | 32 997 € | 38 496 € |
| (Simulation pour un prix de 183 314 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 663 € | 50 495 € | 58 911 € |
| (Simulation pour un prix de 280 528 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
