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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Drancy
Seine-Saint-Denis 93

Terra Azzurra - Drancy
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Drancy Zone A

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Terra Azzurra

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Coordonnées du vendeur

Ogic
Ogic
Angle rue Charles Fourier et rue Anatole France
93700 DRANCY


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Voir le site : www.ogic.fr

Toutes les informations sur le programme Terra Azzurra à Drancy

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Drancy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Terra Azzurra vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
De nombreux appartements de la résidence sont éligibles à la TVA réduite à 5, 5 % *. Par ex, l'appartement 2 pièces N°B123 - 195 000 € (TVA 20%) vous sera proposé à 171 438 € (TVA 5, 5 %) si vous répondez aux critères d'éligibilité. Renseignez-vous vite auprès de votre conseiller OGIC pour connaitre tous les lots concernés et les conditions // OGIC vous propose de découvrir sa nouvelle résidence à Drancy à proximité du centre-ville et de la gare RER B, proche de toutes les commodités du quotidien. Le projet proposera une diversité de logements allant du studio au 4 pièces et même quelques maisons de villes. Pour toujours plus de confort tous les logements profiteront d'un espace extérieur : jardins privatifs en RDC, balcons ou terrasses en étage. La résidence s'organise autour d'une venelle intérieure arborée conçue avec soin par le paysagiste Gil Primard pour vous permettre de profiter du calme et de la quiétude du coeur d'ilot. Un rooftop partagé sera également accessible à tous, pensé comme un véritable lieu de partage entre les habitants. Drancy est une commune de Seine-Saint-Denis très bien desservie par les grands axes routiers, à proximité immédiate des pôles économiques et culturels du Bourget et de Villepinte. Proche de Paris, la ville offre un emplacement idéal à ses habitants. Espace de vente : Angle rue Charles Fourier et rue Anatole France 93700 Drancy. Ouvert : Le mardi de 14h30 à 19h. Du mercredi au samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h. (Prix affichés en TVA 20%)
Parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Terra Azzurra à Drancy : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terra Azzurra et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 318 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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