Orléans
Loiret 45
L'Ecrin - Orléans
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Orléans Zone B1
Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur
AMO IMMOBILIER NEUF
102 bis rue Saint Marceau
45100 Orleans
45100 Orleans
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Voir le site : www.amo-immobilierneuf.fr
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Toutes les informations sur le programme L'Ecrin à Orléans
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Coeur du quartier saint marceau.
Le programme immobilier neuf " L'écrin" est situé en plein coeur du quartier St Marceau, Un emplacement exceptionnel avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Le programme immobilier neuf "L'écrin" est composé de 23 appartements du 2 au 4 pièces.Chaque intérieur bénéficie d'une sélection de prestations en phase avec les aspirations actuelles pour un confort de vie optimal. Le programme immobilier neuf « L'écrin» bénéficie d'une architecture élégante et dynamique. La résidence répond aux normes en vigueur. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire tout en bénéficiant des avantages de la loi Pinel.
- Revêtement de sol en parquet stratifié dans le séjour, chambres et dégagements, - Carrelage dans cuisine et sdb, - placards aménagés, - salle d'eau avec meuble vasque miroir et bandeau lumineux, - Volets roulants électrique, - Chaudière individuelle gaz...
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Ecrin à Orléans : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 169 000 € | 20 280 € | 30 420 € | 35 490 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 181 000 € | 21 720 € | 32 580 € | 38 010 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 228 000 € | 27 360 € | 41 040 € | 47 880 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 340 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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