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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Quimper
Finistère 29

La Résidence Gradlon - Quimper

Investissement résidence de prestige

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Documentation gratuite

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POLIMMO PROMOTION AMENAGEMENT
POLIMMO PROMOTION AMENAGEMENT
75 RUE DU PRESIDENT SADATE
CS32026
29018 QUIMPER CEDEX


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Voir le site : www.polimmo.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur historique de Quimper, notre Résidence Gradlon vous charmera par sa proximité des commerces et animations de la ville : marchés, commerces, écoles, collèges et lycées, théâtres, cinémas, bus, gare SNCF... et à seulement 15 min des paysages maritimes authentiques et préservés... La Rue du Frout, 1ère porte d'entrée du vieux Quimper, bien connue des quimpérois possède un cachet et un esprit particulier. Cette longue rue pavée filant vers la cathédrale Saint-Corentin où apparait en perspective les flèches de Saint-Corentin sera pour vous le gage d'une adresse unique, dans un cadre rare.
Au pied de la cathédrale de Quimper, La Résidence Gradlon est une résidence d'exception composée d'appartements neufs du T2 au T4. Pour vivre en coeur de ville ou pour investir en Loi Pinel, Polimmo Promotion Aménagement vous propose cette nouvelle résidence de logements neufs dans un cadre privilégié au centre de Quimper. La Résidence est composée de 2 bâtiments : le 1er îlot correspond aux immeubles situé aux 7, 9 & 11 rue du Frout d'une architecture classique dont les façades seront conservées ou reconstruites avec leurs nobles matériaux. Un bâtiment est lui édifié sur un 2ème îlot côté cour intérieure avec une architecture sobre et classique avec des touches contemporaines.
La Résidence Gradlon profite d'une installation conforme à la nouvelle réglementation thermique RT 2012 apportant le confort d'une isolation thermique et phonique et assurant ainsi la maîtrise de vos dépenses d'énergie. Chaque appartement offre des prestations soignées : Vidéophone, Ascenseur, Parking privatif, Cave, Carrelage dans la cuisine, la SDB, les WC, Parquet massif contrecollé ou carrelage dans le séjour au choix de l'acquéreur, Placard coulissant aménagé, Volets roulants électriques selon plan de vente Chauffage gaz avec chaudière individuelle à condensation et micro accumulation,... Possibilité d'une personnalisation au plus près de vos envies (sous réserve de l'avis technique).
Vidéophone, Ascenseur depuis les stationnements,
La Résidence Gradlon profite d'une installation conforme à la nouvelle réglementation thermique RT 2012 apportant le confort d'une isolation thermique et phonique et assurant ainsi la maîtrise de vos dépenses d'énergie.
RT 2012

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence Gradlon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 €
- 3 pièces à partir de 170 000 €20 400 €30 600 €35 700 €
- 4 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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