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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Toulouse
Haute-Garonne 31

Cosmo - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Documentation gratuite Cosmo

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Coordonnées du vendeur

Sogeprom Sud Ouest
Sogeprom Sud Ouest
61 boulevard Lazare Carnot
31000 TOULOUSE


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Voir le site : www.sogeprom.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 800 €. En effet, Cosmo vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 280 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 900 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
La résidence COSMO est idéalement située au sud de Toulouse. Dans ce quartier calme et pavillonnaire, vous apprécierez la proximité des transports en commun, l'accès rocade immédiat et le centre-ville de Toulouse à mois de 5kms. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, dévoilent de beaux volumes et s'ouvrent sur un joli jardin paysager en coeur d'ilot. Prestations de qualité, équipements de choix, excellente isolation thermique et acoustique... tous les avantages d'une construction neuve et moderne se concentrent dans cette belle réalisation. Bonne nouvelle : accédez à la propriété grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* ou réalisez un parfait investissement grâce au dispositif Pinel*. *Conditions sur site.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cosmo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 192 000 €23 040 €34 560 €40 320 €
- 3 pièces à partir de 229 000 €27 480 €41 220 €48 090 €
- 4 pièces à partir de 280 000 €33 600 €50 400 €58 800 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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