Rennes
Ille et Vilaine 35
Résidence Odace - Rennes
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Rennes Zone B1
Lancement commercial
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rennes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Résidence Odace vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Résolument urbaine et contemporaine, Odace propose des appartements allant du 2 pièces au 5 pièces. Les espaces extérieurs profitent d'une excellente orientation à l'ouest, propices à la détente. Les larges baies inondent de lumière naturelle la pièce de vie aux surfaces généreuses.nnEn préservant les espaces verts et en y implantant des lieux de vie, le quartier Beauregard situé à quelques minutes au nord du centre-ville de Rennes, a de quoi séduire. Idéal pour les amoureux d'espaces verts et d'endroits conviviaux, le quartier est plébiscité par ses habitants pour son dynamisme et sa qualité de vie.nnAvec l'appui de notre partenaire Solen, tous les logements ont été modélisés afin de simuler luminosité et ensoleillement des pièces, selon les saisons et l'heure de la journée. Un bel outil que l'équipe commerciale pourra vous présenter lors d'un rendez-vous, pour mieux vous projeter dans votre futur appartement! (Ref.1254352)
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Odace à Rennes : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Odace et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 163 000 € | 19 560 € | 29 340 € | 34 230 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 175 000 € | 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 311 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 375 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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