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Nîmes / Rodilhan - loi Pinel / Pinel +Domaine Hestia pour investir

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Investissement programme Pinel Domaine Hestia
Programme investissement loi PinelRodilhan
Domaine Hestia Rodilhan
Investissement loi Pinel Rodilhan
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Domaine Hestia
Offre promotionnelle pour ce programmeCOGEDIM ACCESS Offre valable du 20/06/2024 au 30/09/2024

Investissement immobilier neuf Rodilhan

Prix à partir de * : 186 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du coeur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité... Domaine Hestia s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d'échanges et des résidences à l'architecture contemporaines entourées de jardins. Les appartements du studio au 4 pièces proposent des intérieurs fonctionnels et de belles prestations. Tous se prolongent d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privatif, véritables pièces supplémentaires d'été. Les appartements du dernier étages proposent de vastes terrasses panoramiques aux vues dégagées sur la nature omniprésente. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, loggia
NF Logement

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Domaine Hestia à Rodilhan : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Domaine Hestia

« Domaine Hestia » en synthèse

Situé : Rodilhan
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 186 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

K2 Promotion et CP Promotion


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine Hestia à Rodilhan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 320 €33 480 €39 060 €
(Simulation pour un prix de 186 000 €)
186 000 € HORS PARKING / Ttc45.1 m2Étage : 2 : ORéf : 37563-00013 - B1-206Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 920 €38 880 €45 360 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
216 000 € HORS PARKING / Ttc63.3 m2Étage : 1 : NRéf : 37563-00019 - A1-101Plan détaillé
231 000 € HORS PARKING / Ttc63 m2Étage : 2 : NORéf : 37563-00050 - A1-207Plan détaillé
236 000 € HORS PARKING / Ttc62 m2Étage : 3 : NORéf : 37563-00021 - A1-304Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 400 €48 600 €56 700 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € HORS PARKING / Ttc79.4 m2Étage : 3 : SERéf : 37563-00055 - B1-302Plan détaillé
270 000 € HORS PARKING / Ttc80.5 m2Étage : 3 : NORéf : 37563-00056 - A1-301Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Domaine Hestia
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    • Travaux en cours
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    • Travaux en cours
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