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Ille et Vilaine 35

Saint-Malo - loi Pinel / Pinel +Carrousel pour investir

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Investissement loi Pinel Saint-Malo
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Carrousel
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Investissement immobilier neuf Saint-Malo

Prix à partir de * : 255 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Pour toute réservation entre le 01/07/24 et 31/08/2024, remise de 10 000 € TTC. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 01/06/2024 au 31/07/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/07/2024 (hors lots en démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. LA RESIDENCE
Résider au coeur de la résidence CARROUSEL, c'est profiter d'une belle qualité de vie à seulement quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines. Ses futurs habitants apprécieront également l'aspect village et les ambiances distinctes qui règnent dans ce secteur malouin, de la place d'armes à la cité-jardin en passant par le bocage citadin. Ils pourront pleinement tirer avantage des aménagements paysagers et urbains prévus au sein de ce tout nouveau quartier. LES LOGEMENTS La résidence Carrousel a la particularité de proposer des logements modulaires évoluant en fonction de la configuration familiale et des besoins des occupants. Plus besoin de déménager quand la famille s'agrandit, pour bénéficier d'un espace pour télétravailler ou en cas de nouvelle vie. Il est possible d'acheter un T2 et de le transformer facilement en T3 et inversement. Une véritable révolution dans le monde de l'habitat!
Tous les logements de la résidence Carrousel à Saint-Malo comportent de larges ouvertures vers l'extérieur et des espaces intérieurs de qualité pour un confort au quotidien. Ils sont, de plus, équipés de confortables loggias et terrasses avec de magnifiques vues sur la nature environnante ou encore de jardins privatifs pour le plus grand plaisir de ses futurs habitants. LABELS ET DISPOSITIFS
Ce programme est éligible au dispositif PINEL. *Voir les conditions générales de ventes sur le site immo-realites.com
Terrasse, parking, cave, balcon, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Carrousel à Saint-Malo : 1er trimestre 2025

« Carrousel » en synthèse

Situé : Saint-Malo
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 255 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carrousel à Saint-Malo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € TTC / Parking compris49.27 m2Étage : 1 : ERéf : 394_A15Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)
328 000 € TTC / Parking compris63.91 m2Étage : 4 : ERéf : 394_A42Terrasse : 7.38 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris72.2 m2Étage : 1 : ERéf : 394_A14Plan détaillé
356 000 € TTC / Parking compris72.59 m2Étage : 2 : ERéf : 394_A24RPPlan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 410 000 €)
410 000 € TTC / Parking compris84.53 m2 : SRéf : 394_A06Terrasse : 20.23 m2  Plan détaillé
420 000 € TTC / Parking compris85.98 m2 : SRéf : 394_A05Terrasse : 20.73 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris94.55 m2Étage : 1 : ORéf : 394_A12Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris94.4 m2Étage : 2 : ORéf : 394_A22Plan détaillé
460 000 € TTC / Parking compris94.55 m2 : ORéf : 394_A03Terrasse : 8.06 m2  Plan détaillé
470 000 € TTC / Parking compris95.13 m2Étage : 1 : SRéf : 394_B11RPBalcon : 9.71 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 430 000 €)
430 000 € TTC / Parking compris93.1 m2 : SRéf : 394_C02RPTerrasse : 10.26 m2  Jardin : 26.67 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris93.54 m2 : SRéf : 394_C05Terrasse : 12.58 m2  Jardin : 36.36 m2  Plan détaillé
620 000 € TTC / Parking compris127.53 m2 : SRéf : 394_C07RPTerrasse : 51.96 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 500 000 €)
500 000 € TTC / Parking compris102.3 m2Étage : 1 : SRéf : 394_B12Balcon : 9.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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