Ille et Vilaine 35
Saint-Malo - loi Pinel / Pinel +Port Vauban pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Port Vauban
Port Vauban
Investissement immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 325 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Pour toute réservation entre le 01/07/24 et 31/08/2024, remise de 10 000 € TTC. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. La résidence PORT VAUBAN s'inscrit sur la voie de la liberté telle une figure de proue. Elle a été conçue et imaginée comme un signal marquant du contexte urbain et paysager. LA RESIDENCE Le bâtiment s'immisce entre le boulevard des Talards et la coulée verte qui borde les terrains de sport. Il est une introduction au quartier de la gare. Les aménagements urbains et paysagers qui l'accompagnent lui confèrent une qualité de vie et d'usage ainsi qu'une belle aménité environnementale. Le bâtiment possède une identité forte et affirmée au milieu de ce quartier en renouvellement, grâce à son architecture travaillée en volumes successifs de pignons, lucarnes et toitures, qui englobent de nombreux balcons et terrasses prolongeant généreusement chaque logement. Ces volumes sont discrètement colorés dans un camaïeu de gris et de bleus. Le coeur du projet aménagé en jardin, apportant calme et fraîcheur, se déverse en gradins successifs sur la coulée verte et permet des vues vers le paysage lointain. LES LOGEMENTS Située au coeur de Saint-Malo, dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de nombreux commerces, de la plage et des fortifications de Vauban, la résidence propose des appartements du T1 au 5 pièces avec des vues imprenables sur la ville et de nombreuses prestations. *Voir les conditions générales de ventes sur le site immo-realites.com
Balcon, parking, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Port Vauban à Saint-Malo : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
REALITES
Voir le site : www.realites.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Port Vauban à Saint-Malo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € TTC / Parking compris | 61.23 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 381_A303 | Balcon : 7.96 m2 |
| 337 000 € TTC / Parking compris | 61.23 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 381_A403 | Balcon : 7.96 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 64.06 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 381_A304 | Balcon : 5.92 m2 |
| 367 000 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 381_A402 | Balcon : 12.38 m2 |
| 372 000 € TTC / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 381_A502 | Balcon : 12.67 m2 |
| 372 000 € TTC / Parking compris | 67.03 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 381_C304 | Balcon : 10.4 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 450 000 €) | ||
| 450 000 € TTC / Parking compris | 77.29 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 381_B204 | Balcon : 28 m2 |
| 455 000 € TTC / Parking compris | 77.29 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 381_B304 | Balcon : 25.55 m2 |
| 500 000 € TTC / Parking compris | 84.03 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 381_B404 | Balcon : 5.26 m2 |
| 515 000 € TTC / Parking compris | 86.88 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 381_A305 | Balcon : 25.94 m2 |
| 525 000 € TTC / Parking compris | 87.96 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 381_A405 | Balcon : 12.96 m2 |
| 530 000 € TTC / Parking compris | 87.35 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 381_A604 | Terrasse : 23.3 m2 |
| 540 000 € TTC / Parking compris | 89.42 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 381_B503 | Terrasse : 2.62 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 630 000 €) | ||
| 630 000 € TTC / Parking compris | 113.77 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 381_C602 | Balcon : 16.34 m2 Terrasse : 5.99 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/07/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Port Vauban
Port Vauban
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Loi Pinel / Pinel + Saint-Malo35
L'Amiral
Dispo : 4, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Amiral, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Répartis entre deux bâtiments nous vous proposons des appartements neufs du studio au 5 pièces disposant chacun d'un espace extérieur, d'un balcon ou d'une terrasse - Bénéficiez de tout le confort du neuf : ...
Loi Pinel / Pinel + Saint-Malo35
Major - le Bois
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Major - le Bois, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Major Le Bois, labellisée BBCA (Bâtiment Bas Carbone), au coeur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, à quelques minutes du quartier de Saint-Servan > MAJOR Le Bois propose 58 ...
Loi Pinel / Pinel + Saint-Malo35
Osmoz
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Osmoz, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Pour toute réservation entre le 01/07/24 et 31/08/2024, remise de 10 000 € TTC. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. - Résidence éligible PINEL et PINEL+ : c'est encore ...
Loi Pinel / Pinel + Saint-Malo35
Terres Brunes
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Terres Brunes, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible immédiatement et visite sur RDV. Du 3 au 5 pièces à proximité du centre névralgique, de la médiathèque et de la gare, la résidence des « Terres Brunes » à ...
Loi Pinel / Pinel + Saint-Malo35
Carrousel
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Carrousel, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Pour toute réservation entre le 01/07/24 et 31/08/2024, remise de 10 000 € TTC. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. - Livraison rapide! <br>- Eligibilité PINEL : c'est encore ...
Loi Pinel / Pinel + Saint-Malo35
Le Hameau du Rosais - Résidence Cézembre et Petit bé
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Hameau du Rosais - Résidence Cézembre et Petit bé, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT* - TRAVAUX EN COURSAu coeur du programme immobilier du Hameau du Rosais, les résidences Cézembre et Petit Bé vous proposent des appartements du studio au 4 pièces aux prestations ...
Loi Pinel / Pinel + Saint-Malo35
Dune
Dispo : 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Dune, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Journées Portes Ouvertes le 3 aout! Deux appartements avec jardins privatifs à saisir à 200m de la plage! Prenez vite rendez-vous pour visiter! <br> <br>A 3 min à pied de la grande plage de Saint-Malo, votre ...
Loi Pinel / Pinel + Saint-Malo35
Agapanthe
Dispo : 4, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Agapanthe, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Agapanthe est une résidence harmonieuse qui s'intègre naturellement dans son environnement malouin. La résidence propose 2o logements allant du T2 au T4 dont 1 maison T4 dans une résidence intimiste, moderne et ...
Voir nos 15 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + à Saint-Malo
