Sanary-sur-Mer
Var 83
Le Sanarian - Sanary-sur-Mer
Investissement / défiscalisation
Investissement résidence de prestige
Travaux en cours
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Documentation gratuite Le Sanarian
Coordonnées du vendeur
PEAK TO PEAK
Allee des Cyprès
83110 Sanary sur Mer
83110 Sanary sur Mer
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Toutes les informations sur le programme Le Sanarian à Sanary-sur-Mer
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Implantée sur l'Allée des Cyprès, perpendiculaire à la route de Bandol, la résidence le Sanarian est située à seulement 800m de la plage --- Arrêt de bus à moins de 100m --- Tous commerces de proximité & services dans un rayon de 100m : tabac/presse, boulangerie, supérette, centre médical...
La Résidence le Sanarian est idéalement situé, nichée dans un écrin de verdure, extrêmement calme, et dotée de prestations de standing. Au dernier étage une vue mer à couper le souffle sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer. Ce programme ne comprend pas plus de 11 lots, répartis sur trois étages, du T2 au T5. Chaque appartement est vendu avec des parkings extérieurs et en sous-sol, pour la plus part boxables; ainsi que des terrasses et des jardins individuels, jusqu'à 220m². Tous les appartements respectent la réglementation RT2012 qui vous apportent un confort énergétique total. Ils sont également éligibles à la Loi Pinel. La situation du Sanarian est idéale, entouré de nombreux commerces de proximité route de Bandol. La plage la plus proche n'est qu'à 800 m et le port de la ville à seulement quelques minutes.
Résidence de standing dotée de prestations haut de gamme : Entièrement sécurisée --- Ascenseur depuis le sous-sol --- Parkings boxables --- Carrelage 60x60 --- Peinture lisse --- Système de rafraîchissement --- Ballon d'eau chaude thermodynamique --- WC suspendu --- Volets roulants électriques --- Placards équipés
Résidence ENTIEREMENT SECURISEE --- Accès voiture avec portail télécommandé --- Accès au sous sol avec porte de garage télécommandée puis ascenseur desservant les étages --- Accès piéton par un hall d'entrée avec digicode et interphone
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Sanarian à Sanary-sur-Mer : 3ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Sanarian et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 455 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 575 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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