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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Lyon 5ème
Rhône 69

Ivory Park - Lyon 5ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 5ème Zone A

Prix * : à partir de 257 500 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

SELECTNEUF
SELECTNEUF
Parc d'activité La Peyrière
27 Allée Jean Monnet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS


Voir le numéro

Voir le site : www.selectneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Grâce aux transports en commun qui passe au pied de la résidence, vous pourrez facilement rejoindre Croix-Rousse ou récupérer le métro D pour rejoindre le centre ville. En voiture, il est possible de rejoindre Bellecour avec ses restaurants et ses boutiques en seulement 15 minutes.
Une nouvelle résidence nichée dans un espace de nature préservé du 5ème arrondissement. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces avec loggia, balcon ou terrasse. Des villas sur le toit avec panoramas exceptionnels. Un lieu résolument exclusif!
Niché dans un écrin de verdure, la résidence vous permettra d'habiter un coin tranquille de Lyon et de profiter d'espaces verts et de nombreux parcs. L'été, vous pourrez profiter du soleil et l'hiver, les enfants se réjouiront d'aller faire des batailles de boules de neige. Menuiseries extérieures en alu ou bois/alu. Chaudière individuelle gaz et radiateurs à eau chaude (sauf les studios). Thermostat général d'ambiance programmable. Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains.
La future résidence se trouvera dans un parc arboré fermé où la verdure sera de prime. Résidence entièrement fermée et sécurisée. Vidéophone et digicode. Portes palières métalliques avec serrure 3 points, finition stratifié. Volets roulants à lames alu avec manoeuvre électrique (avec centralisation à partir du 3 pièces). Local vélos sécurisé.
Isolation thermique et phonique répondant aux normes d'exigence RT2012.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 257 500 €30 900 €46 350 €54 075 €
- 3 pièces à partir de 303 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 414 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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