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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Haguenau
Bas-Rhin 67

Le Domaine de la Chênaie - Haguenau

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Haguenau Zone B2

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Pierres et Territoires de France Alsace
Pierres et Territoires de France Alsace
11 rue du Marais Vert
67000 Strasbourg


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Voir le site : www.pierres-territoires-alsace.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Haguenau vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 52 185 €. En effet, Le Domaine de la Chênaie vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 248 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 349 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B2, le plafond de loyer à respecter est donc de 8,82 € / m².
OFFRES EXCEPTIONNELLES2 500 € DE REMISE PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS ACQUEREURS, soit :  5 000 € pour un 2 pièces 7 500 € pour un 3 pièces 10 000 € pour un 4 piècesPour habiter ou pour investir, profitez des dernières opportunités PINEL* 2018 dans la région! Retrouvez-nous à notre agence située 12B Grand Rue à Haguenau! Ma résidence à Haguenau, une situation de rêve en lisière de forêtLe programme Le Domaine de la Chênaie prend ses racines sur un site calme et préservé, situé à l'entrée d'Haguenau.Le long de la route de Weitbruch, votre futur chez vous — appartement de 2 à 4 pièces ou maison de 4 à 5 pièces — s'inscrit dans ce cadre paysager agréable, sur une grande parcelle délimitée par des bosquets de chênes verts, des champs cultivés et des habitats résidentiels.Proche de Strasbourg, Haguenau est une ville dynamique et très bien desservie par les réseaux de transport, les nombreux services et loisirs répondent aux besoins quotidiens de toute la famille.   Haguenau est située à moins de 30 minutes en train ou en voiture de la capitale alsacienne, de plus le dense réseau de bus RITMO facilite les trajets intérieurs.Le Domaine de la Chênaie n'est qu'à 7 minutes de la gare en voiture et 10 minutes à vélo et les accès aux autoroutes A4 et A35 sont tout proches.Mon logement cosy, en harmonie avec le paysage forestierLe Domaine de la Chênaie s'intègre parfaitement au sein de ce cadre arboré. Son parti-pris architectural entre modernité et tradition valorise un habitat cossu et à taille humaine : 7 petites résidences qui abritent 7 logements seulement pour de vraies économies d'énergie et de charges communes et 9 maisons individuelles mitoyennes.Bordés par des allées et des espaces végétalisés, ces bâtiments bas composent un site résidentiel, aux airs de petit village. Ils font également la part belle aux larges ouvertures et aux espaces extérieurs : chaque logement bénéficiant d'un balcon sans vis-à-vis ou d'une terrasse avec jardin privatif en rez-de-chaussée.Et pour les voitures  € Des garages en rez-de-chaussée d'immeuble et des parkings extérieurs vous facilitent le stationnement au quotidien ! Mon logement respire le confort et la modernitéConforme aux exigences de la RT 2012, chaque bâtiment est conçu pour vous simplifier le quotidien. Chauffage individuel au gaz, isolation extérieure et isolation acoustique entre les chambres et avec le salon assurent votre confort jour après jour. Un cellier présent dans chaque logement facilite le rangement tandis que le carrelage au sol et le parquet stratifié dans les chambres allègent l'entretien. Sans oublier les nombreux équipements fournis : meuble vasque, miroir avec luminaire et radiateur sèche-serviette dans la salle de bains, WC suspendus, ainsi que des luminaires sur les balcons et terrasses pour vivre dedans-dehors sans contraintes ! Avec Le Domaine de la Chênaie, savourez la vie : - au coeur d'un environnement naturel et dominé par la présence d'une forêt majestueuse et de cultures en plein champ ; - à proximité de tous les services d'une ville dynamique; - sur un site résidentiel convivial, dont les allées privées et les bâtiments ouverts sur la nature vous permettent de profiter au quotidien de ce cadre naturel relaxant.Respirez, vous êtes chez vous ! Architecte : OSLO*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de la Chênaie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 133 500 €16 020 €24 030 €28 035 €
- 3 pièces à partir de 176 500 €21 180 €31 770 €37 065 €
- 4 pièces à partir de 248 500 €29 820 €44 730 €52 185 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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