Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Ille et Vilaine 35

Thorigné-Fouillard - loi Pinel / Pinel +Iris pour investir

Démarrage travaux
Situer ce programme
Investissement loi Pinel neuf Thorigné-Fouillard
Iris Thorigné-Fouillard
Acheter pour louer Thorigné-Fouillard
Immobilier loi PinelThorigné-Fouillard
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Iris
Documentation gratuite
Iris

4 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Thorigné-Fouillard

Investissement immobilier neuf Thorigné-Fouillard

Prix à partir de * : 193 700 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Entre ville et campagne!



Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage.

Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien.
Les avantages Dans une commune cotée de la 1ère couronne rennaiseUne petite copropriété de 42 appartements seulementEcole maternelle et primaire en face de la résidenceAccès rapide à la rocade de Rennes et aux principales zones d'emplois de la Métropole Les prestations Résidence clôturée et sécuriséeChauffage individuel au gazFaïence toute hauteur dans les salles de bains et les salles d'eau, wc suspendusVolets roulants électriquesParkings en sous-sol, locaux vélos
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Iris à Thorigné-Fouillard : 3ème trimestre 2025

« Iris » en synthèse

Situé : Thorigné-Fouillard
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 193 700 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Iris à Thorigné-Fouillard et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 244 €34 866 €40 677 €
(Simulation pour un prix de 193 700 €)
193 700 € 43.93 m2Étage : 2 : NordRéf : B203Balcon : 8 m2  Plan détaillé
199 900 € 43.01 m2 : NordRéf : A003Jardin : 34.09 m2  Terrasse : 6.07 m2  Plan détaillé
215 000 € 43.91 m2Étage : 2 : NordRéf : B204Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 480 €50 220 €58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 65.52 m2Étage : 2 : SudRéf : A206Balcon : 8.98 m2  Plan détaillé
281 000 € 67.43 m2Étage : 1 : NordRéf : B105Balcon : 11.99 m2  Plan détaillé
283 600 € 66.22 m2Étage : 1 : SudRéf : B102Balcon : 8.97 m2  Plan détaillé
285 300 € 67.43 m2Étage : 2 : NordRéf : B205Balcon : 11.99 m2  Plan détaillé
286 200 € 67.43 m2Étage : 1 : NordRéf : A102Balcon : 12.03 m2  Plan détaillé
288 700 € 66.25 m2Étage : 1 : SudRéf : A105Balcon : 8.97 m2  Plan détaillé
297 000 € 67.43 m2Étage : 2 : NordRéf : A202Balcon : 12.03 m2  Plan détaillé
299 200 € 66.22 m2Étage : 2 : SudRéf : A205Balcon : 8.97 m2  Plan détaillé
299 400 € 66.22 m2 : SudRéf : A005Jardin : 63.53 m2  Terrasse : 11.39 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 900 €)
349 900 € 82.81 m2 : SudRéf : B006Jardin : 115.04 m2  Terrasse : 14.28 m2  Plan détaillé
349 900 € 82.81 m2 : SudRéf : A001Jardin : 101.56 m2  Terrasse : 14.28 m2  Plan détaillé
375 300 € 84.48 m2Étage : 1 : SudRéf : B106Balcon : 12.05 m2  Plan détaillé
379 000 € 86.4 m2Étage : 2 : SudRéf : A201Balcon : 12.05 m2  Plan détaillé
384 400 € 86.4 m2Étage : 2 : SudRéf : B206Balcon : 12.05 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Iris
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Casteu Beaumont
Pinel programme Casteu Beaumont Nice

Casteu Beaumont

Nice | 06
Nice C1
Pinel programme Nice C1 Nice

Nice C1

Nice | 06
Le Jade
Pinel programme Le Jade Rennes

Le Jade

Rennes | 35
Papyrus
Pinel programme Papyrus Saint-Erblon

Papyrus

Saint-Erblon | 35
Villazur
Pinel programme Villazur Antibes

Villazur

Antibes | 06
Joia / Reva
Pinel programme Joia / Reva Nice

Joia / Reva

Nice | 06
Loi Pinel / Pinel + Thorigné-Fouillard35
Epure
3
Zone B1

Programme immobilier neuf Epure à Thorigné-Fouillard

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Epure, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Travaux en cours ] À 10 min de Rennes et 30 min de Fougères, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. EPURE vient donc s'y implanter, entre ville ...
Loi Pinel / Pinel + Thorigné-Fouillard35
Le 5
1
Zone B1

Programme immobilier neuf Le 5 à Thorigné-Fouillard

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • En cours de commercialisation
Le 5, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONELLE <br>Jusqu'à 20 000€* <br> <br>Proche de Rennes, la résidence "Le 5" est idéalement située au coeur du centre-ville de Thorigné-Fouillard proche des commerces et ...
Loi Pinel / Pinel + Thorigné-Fouillard35
Thorigné-Fouillard M1
3
Zone B1

Programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard M1 à Thorigné-Fouillard

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Thorigné-Fouillard M1, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence de caractère s'implante à Thorigné-Fouillard, réputée pour sa localisation idéale et son cadre de vie paisible. Composée de deux bâtiments entourant un espace paysager ...
    Loi Pinel / Pinel + Mordelles35
    Saint Honoré - Mordelles
    8
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Saint Honoré - Mordelles à Mordelles

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Saint Honoré - Mordelles, programme immobilier neuf à Mordelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Saint Honoré est situé au 50 avenue du Maréchal Leclerc, à Mordelles. Il est idéalement au coeur du centre-ville de Mordelles. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. La ...
    Loi Pinel / Pinel + Rennes35
    Villa Saint-Paul
    3
    Zone A

    Programme immobilier neuf Villa Saint-Paul à Rennes

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Villa Saint-Paul, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible immédiatement et visite sur RDV. Le long du boulevard Volney, Villa Saint-Paul vous propose 41 appartements neufs du T1 au T5. Un emplacement rare! Les façades se découpent en de généreux ...
      Loi Pinel / Pinel + Le Rheu35
      La Lisière d'Apigné
      2
      Zone B1

      Programme immobilier neuf La Lisière d'Apigné à Le Rheu

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        La Lisière d'Apigné, programme immobilier neuf à Le Rheu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir sur un secteur d'avenir à l'entrée Sud-Ouest de Rennes, quartier des Landes d'Apigné au Rheu - Au Sud-Ouest de Rennes, le quartier des Landes d'Apigné est en plein renouvellement urbain -Bouygues-Immobilier ...
        Loi Pinel / Pinel + Rennes35
        L'Oasis
        5
        Zone A

        Appartements et maisons neuves L'Oasis à Rennes

        Dispo : 1, 2, 3 pièces, Maison

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        L'Oasis, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Résidence L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air. Le programme se ...
        Loi Pinel / Pinel + Cesson-Sévigné35
        Cesson-Sévigné M2
        3
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Cesson-Sévigné M2 à Cesson-Sévigné

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Cesson-Sévigné M2, programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf s'installe aux portes de Rennes, dans le quartier des Hauts de Sévigné, à Cesson-Sévigné. Avec une architecture audacieuse, la réalisation se distingue par ses courbes arrondies ...

          Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + à Thorigné-Fouillard

          Programme déjà vu