Toulouse Heka pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Proche des commerces, services, transports ainsi que des structures destinées aux enfants (crèche, école maternelle, primaire, collège, etc...). SE RENDRE A HEKA : à 450m, Bus 110, arrêt Rateau à 700m, Bus 15, arrêt Silvio Trentin Une voie dédiée reliant Barrière de Paris au métro Ben moins de 5 mn à 1 km, Métro B, Barrière de Paris à 1, 9 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express, Fondeyre à 1, 8 km Rocade A620, sortie 31 à 3, 5 km Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 6, 3 km, Aéroport International Toulouse-Blagnac

La résidence Héka constitue un programme harmonieux et s'intègre au mieux à l'architecture avoisinante grâce à sa modernité.
Composée de 18 appartements dont 4 à prix maîtrisé allant du T2 au T4 les logements sont tous prolongés soit d'un jardin, balcon ou d'une terrasse.
Le quartier en devenir est empreint d'une identité à la fois populaire et familiale.
Proche des commerces, services, transports ainsi que des structures destinées aux enfants (crèche, école maternelle, primaire, collège, etc...).
La résidence Héka entourée par un cadre de verdure généreux abrite un jardin commun planté de divers arbres fruitiers. Idéal pour les familles le projet dédie également un espace à la création d'un potager destiné à la culture saisonnière. Véritable havre de paix, l'espace paysagé de la résidence protège l'intimité des habitants grâce à la présence de haies et de plantes grimpantes.

SES PRESTATIONS :
Verger et jardin potager communs
Intratone
Equipement domotique
Espace privatif extérieur pour chaque logement
Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin et d'une terrasse
Les logements en étage profitent de généreux balcons
Terrasses bois
Parkings en sous-sol
2 locaux à vélos
Ascenseur
Cuisines équipées pour les T2/T3
Placards équipés
Chaudière individuelle à gaz à condensation et à micro accumulation

SE RENDRE A HEKA :
à 450m, Bus 110, arrêt Rateau
à 700m, Bus 15, arrêt Silvio Trentin
Une voie dédiée reliant Barrière de Paris au métro Ben moins de 5 mn
à 1 km, Métro B, Barrière de Paris
à 1, 9 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express, Fondeyre
à 1, 8 km Rocade A620, sortie 31
à 3, 5 km Gare SNCF Toulouse-Matabiau
à 6, 3 km, Aéroport International Toulouse-Blagnac

SES POINTS FORTS : 4 appartements à prix maîtrisés, NF Habitat
Une localisation idéale, bien desservie et proche du centre toulousain
Un bel espace paysager
Une architecture singulière

UN LIEU DE VIE URBAIN ET CONTEMPORAIN :
Dans un contexte mixte mêlant habitat résidentiel, immeubles collectifs et équipements de loisirs, la résidence Héka constitue
un programme harmonieux, intégré au mieux à l'architecture avoisinante grâce à sa modernité. Composée de 18 logements, la résidence se dessine sur deux étages. Cette volumétrie, marquée par un jeu de hauteurs, permet la création de vastes terrasses. Le corps central, sur lequel sont incorporés différents volumes, est enduit d'une alternance de teintes claires, gris
perlé et beige. L'emploi de briquettes de parement apporte charme et authenticité à un projet singulier par son architecture. La succession de toitures terrasses et toitures en bac acier souligne l'originalité architecturale de la résidence, dont les façades sont rythmées par de larges ouvertures verticales et de contemporains garde-corps en verre.

SES PRESTATIONS : Verger et jardin potager communs Intratone Equipement domotique Espace privatif extérieur pour chaque logement Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin et d'une terrasse Les logements en étage profitent de généreux balcons Terrasses bois Parkings en sous-sol 2 locaux à vélos Ascenseur Cuisines équipées pour les T2/T3 Placards équipés Chaudière individuelle à gaz à condensation et à micro accumulation

Parkings en sous-sol 2 locaux à vélos Ascenseur

UN LIEU DE VIE URBAIN ET CONTEMPORAIN : Dans un contexte mixte mêlant habitat résidentiel, immeubles collectifs et équipements de loisirs, la résidence Héka constitue un programme harmonieux, intégré au mieux à l'architecture avoisinante grâce à sa modernité. Composée de 18 logements, la résidence se dessine sur deux étages. Cette volumétrie, marquée par un jeu de hauteurs, permet la création de vastes terrasses. Le corps central, sur lequel sont incorporés différents volumes, est enduit d'une alternance de teintes claires, gris perlé et beige. L'emploi de briquettes de parement apporte charme et authenticité à un projet singulier par son architecture. La succession de toitures terrasses et toitures en bac acier souligne l'originalité architecturale de la résidence, dont les façades sont rythmées par de larges ouvertures verticales et de contemporains garde-corps en verre.

NF Logement