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Trignac - loi Pinel / Pinel +Trilogie pour investir

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Investissement immobilier neuf Trignac

Prix à partir de * : 220 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! *





LIVRAISON 2024 - QUARTIER OCÉANE - ACACIAS À TRIGNAC





Le parc Océane comme jardin, c'est la promesse de cette résidence Trilogie.


Située au coeur du quartier Océane - Acacias, Trilogie offre des appartements aux vues dégagées sur les espaces verts aménagés avec ses cheminements doux menant jusqu'au commerces, écoles et bassins d'emplois.





POUR HABITER : Réservez avec 1000 € et payez le solde à la livraison**





POUR INVESTIR : Profitez des avantages de la loi Pinel***





- Appartements spacieux de 38 à 91 m²


- Surfaces extérieures généreuses pour chaque logement : jardin, balcon ou terrasse


- Parking couvert pour chaque logement


- Prestations de qualité





À PIED : À 3 min du groupe scolaire Léo Lagrange, à 5 min du centre médical, à 8 min de la gare La Croix de Méan.





À VÉLO : À 5 min du centre commercial Grand Large, à 8 min des chantiers navals, à 10 min des plages de St Nazaire





EN VOITURE : À 10 min des écoles supérieures et de l'université, à 20 min de La Baule et Pornichet





Maquette de la résidence à découvrir à notre espace de vente :


25 avenue de la République à St Nazaire





Votre contact :


Christine ARHAY-LEMESTRE au - arc44@groupearc.fr





* 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC + Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 31 mai 2024.





** Offre réservée à une acquisition pour de la résidence principale : versement de 1000 € à la réservation, signature notariée dans les délais légaux avec frais de notaire offerts (hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété) et paiement du solde à la livraison.





*** Investir comporte des risques. Le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(Ref.2538386)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Trilogie à Trignac : 4ème trimestre 2024

« Trilogie » en synthèse

Situé : Trignac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 220 900 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ARC
GROUPE ARC

25 Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Trilogie à Trignac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 508 €39 762 €46 389 €
(Simulation pour un prix de 220 900 €)
220 900 € 38.64 m2Étage : 2 : EstRéf : B201Balcon : 6.04 m2  Plan détaillé
221 900 € 39.69 m2Étage : 2 : EstRéf : A201Balcon : 9.17 m2  Plan détaillé
221 900 € 38.93 m2Étage : 2 : EstRéf : C201Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
221 900 € 39.59 m2Étage : 2 : SudRéf : B203Balcon : 4.16 m2  Plan détaillé
225 900 € 39.5 m2Étage : 2 : SudRéf : C203Balcon : 4.16 m2  Plan détaillé
232 900 € 43.32 m2Étage : 2 : Sud EstRéf : A202Balcon : 9.16 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 748 €49 122 €57 309 €
(Simulation pour un prix de 272 900 €)
272 900 € 65.66 m2Étage : 1 : OuestRéf : B104Balcon : 8.06 m2  Plan détaillé
273 900 € 65.75 m2Étage : 2 : OuestRéf : A205Balcon : 8.23 m2  Plan détaillé
273 900 € 65.66 m2Étage : 2 : OuestRéf : B205Balcon : 6.81 m2  Plan détaillé
277 900 € 65.66 m2Étage : 2 : OuestRéf : C205Balcon : 7.9 m2  Plan détaillé
279 900 € 69.27 m2Étage : 1 : Sud OuestRéf : A103Balcon : 12.47 m2  Plan détaillé
283 900 € 69.31 m2Étage : 2 : Sud OuestRéf : A204Balcon : 10.88 m2  Plan détaillé
283 900 € 69.31 m2Étage : 2 : Sud OuestRéf : B204Balcon : 12.43 m2  Plan détaillé
286 900 € 69.38 m2Étage : 2 : Sud OuestRéf : C204Balcon : 10.78 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 319 900 €)
319 900 € 91.71 m2 : SudRéf : C001Terrasse : 16.71 m2  Plan détaillé
323 900 € 91 m2 : SudRéf : A001Terrasse : 16.95 m2  Plan détaillé
323 900 € 90.75 m2 : SudRéf : B001Terrasse : 17.12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2024
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