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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nice
Alpes-Maritimes 06

Nice - 5992

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nice Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

VEFA IMMOBILIER
VEFA IMMOBILIER
8, Rue Centrale
06300 NICE


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Voir le site : www.vefa-immobilier.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche tous commerces, écoles et transports
Parfaitement intégrée à l'architecture historique de son quartier, la résidence, aux teintes claires, est rythmée de balcons aux garde-corps vitrés. Sa façade est soulignée d'un soubassement matricé et rehaussée d'une casquette béton pour une touche de modernité. Du studio au 3 pièces, la résidence propose des plans bien agencés, tellement faciles à meubler et à décorer! Pour répondre aux attentes de volume, de confort et de convivialité d'aujourd'hui, les cuisines s'ouvrent sur les salons. Les larges baies vitrées et fenêtres toute hauteur garantissent une belle luminosité et les balcons individuels représentent un véritable privilège en ville.
Le plus grand soin est apporté à la qualité des matériaux et des prestations, du sol au plafond, pour votre confort et votre sérénité... Les appartements sont équipés de doubles vitrages et d'une isolation thermique renforcée.
Portes palières iso-blindées, 5 points de sûreté, A2P*
Ce programme bénéficie de normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Le bâtiment est conforme à la réglementation RT 2012 qui fixe un excellent niveau de performance énergétique. L'ensemble est aussi certifié NF Habitat, une garantie de performances en matière de confort acoustique et thermique, de sécurité vis-à-vis du risque d'intrusion, d'adaptation de l'habitat au vieillissement et de durabilité de l'ouvrage.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice - 5992 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 129 000 €15 480 €23 220 €27 090 €
- 2 pièces à partir de 232 000 €27 840 €41 760 €48 720 €
- 3 pièces à partir de 389 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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