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Vénissieux - loi Pinel / Pinel +BRS l'Archipel pour investir

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Investissement immobilier neuf Vénissieux

Prix à partir de * : 125 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
SOUS CONDITIONS DE REVENU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE GRÂCE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) - Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en exclusivité les lots éligibles au dispositif BRS dans la résidence L'Archipel. Dans le prolongement de Lyon 8e, le quartier Grand Parilly dessine une nouvelle idée de la ville. Parfaitement desservie par le métro D et le tram T4, cette nouvelle adresse vous place à moins de 20 min de l'emblématique place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Une situation exceptionnelle à tous points de vue, au coeur la Métropole de Lyon! L'occasion de devenir propriétaire à un prix attractif, via le dispositif BRS. *Voir condition auprès de votre conseiller ou sur quartus-residentiel.fr
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme BRS l'Archipel à Vénissieux : 1er trimestre 2026

« BRS l'Archipel » en synthèse

Situé : Vénissieux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 125 000 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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QUARTUS Résidentiel
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Prix* et stocks disponibles pour le programme BRS l'Archipel à Vénissieux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
15 000 €22 500 €26 250 €
(Simulation pour un prix de 125 000 €)
125 000 € TVA 5.544.4 m2Étage : 4 : SRéf : A47Plan détaillé
127 000 € TVA 5.545.6 m2Étage : 3 : SRéf : A32Plan détaillé
129 000 € TVA 5.546.7 m2Étage : 3 : SRéf : E32Plan détaillé
130 000 € TVA 5.545.6 m2Étage : 4 : SRéf : A42Plan détaillé
131 000 € TVA 5.546.7 m2Étage : 4 : SRéf : E42Plan détaillé
133 000 € TVA 5.546.7 m2Étage : 5 : SRéf : E52Plan détaillé
139 000 € TVA 5.550.7 m2Étage : 3 : SRéf : A35Plan détaillé
140 153 € TVA 5.550.7 m2Étage : 1 : SRéf : A15Plan détaillé
141 000 € TVA 5.550.7 m2Étage : 4 : SRéf : A45Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 280 €30 420 €35 490 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
169 000 € TVA 5.565.2 m2Étage : 1 : SRéf : D15Plan détaillé
169 771 € TVA 5.566.2 m2 : SRéf : E02Plan détaillé
172 000 € TVA 5.565.2 m2Étage : 2 : SRéf : D25Plan détaillé
175 000 € TVA 5.564.3 m2Étage : 4 : SRéf : D41Plan détaillé
176 000 € TVA 5.565.2 m2Étage : 3 : SRéf : D35Plan détaillé
176 745 € TVA 5.564.3 m2Étage : 2 : SRéf : D21Plan détaillé
178 000 € TVA 5.565.8 m2Étage : 3 : SRéf : D34Plan détaillé
186 000 € TVA 5.5 / Parking compris61.3 m2Étage : 8 : SRéf : D82Plan détaillé
188 000 € TVA 5.5 / Parking compris61.3 m2Étage : 8 : SRéf : A82Plan détaillé
188 115 € TVA 5.567.4 m2Étage : 3 : SRéf : E35Plan détaillé
190 653 € TVA 5.565.8 m2Étage : 4 : SRéf : D46Plan détaillé
194 000 € TVA 5.5 / Parking compris65.8 m2Étage : 4 : SRéf : D44Plan détaillé
194 000 € TVA 5.5 / Parking compris65.2 m2Étage : 4 : SRéf : D45Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 800 €43 200 €50 400 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € TVA 5.5 / Parking compris79 m2Étage : 4 : SRéf : A44Plan détaillé
249 000 € TVA 5.5 / Parking compris82.5 m2Étage : 7 : SRéf : A72Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 948 €49 422 €57 658 €
(Simulation pour un prix de 274 564 €)
274 564 € TVA 5.5 / Parking compris94.8 m2Étage : 3 : SRéf : C34Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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