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Rhône 69

Vénissieux Serenity

Lancement commercial
Prix à partir de * : 177 500 €
* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION SUR LE PROGRAMME SERENITY

QUARTIER :

Située au sud de la métropole lyonnaise, Vénissieux est une commune attractive grâce à son économie, son emplacement et son développement culturel. Avec son vaste réseau de transport en commun, notamment deux lignes de tramway et le métro, il suffit de quelques minutes pour rejoindre le coeur de Lyon.

La municipalité veille aussi à offrir une belle qualité de vie aux Vénissians, avec plus de 300 commerces de proximité, ainsi que de multiples services et équipements culturels et sportifs. Stades, piscine, médiathèque, cinéma... Vous trouverez sur place tout ce dont vous avez besoin pour vous épanouir, sans compter les nombreux événements sportifs et culturels organisés tout au long de l'année.

Notre nouvelle résidence se situe dans le quartier résidentiel de Moulin-à-vent, sur la Route de Vienne, à seulement 200 mètres de la ligne 6 du tramway et des arrêts de bus. Vous bénéficierez de tous les commerces et services de ce quartier dynamique situé à la fois sur le 8e arrondissement de Lyon et sur Vénissieux.



RESIDENCE :

Cette résidence contemporaine est composée de 2 bâtiments et de seulement 38 appartements. Elle s'intègre parfaitement et avec une grande classe dans son environnement.

Le bâtiment sur rue s'inspire de l'époque Art Déco, présente dans le quartier, tandis que celui sur jardin, plus discret, ouvre de belles terrasses avec une vue dégagée et des jardins au rez-de-chaussée.

Serenity fait la part belle aux espaces verts avec un coeur d'ilot largement planté et végétalisé, un lieu calme et frais en été pour l'ensemble des futurs habitants.



PRESTATIONS :

Les 38 appartements de Serenity, qui vont du studio au 4 pièces, bénéficient tous de prestations soignées. De larges baies vitrées garantissent une luminosité optimale et s'ouvrent sur des terrasses et/ou de grands jardins privatifs.

Pour votre confort au quotidien, chaque bâtiment, l'un de trois étages, l'autre de cinq étages, dispose d'un ascenseur, d'un parking en sous-sol et d'un local dédié aux deux-roues.

Vous apprécierez le calme et le confort de cette résidence entièrement close et sécurisée.



N'hésitez plus et venez découvrir Serenity!



Prix TTC Hors Parkings

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles+gestion comptable et fiscale+gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Investir dans l'immobilier comporte des risques, consultez le site www.urbat.com pour en savoir plus.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Serenity à Vénissieux : 3ème trimestre 2024

« Serenity » en synthèse

Situé : Vénissieux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 177 500 € à 402 500 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier
Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Serenity à Vénissieux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 177 500 €21 300 €31 950 €37 275 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 227 500 €27 300 €40 950 €47 775 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 284 500 €34 140 €51 210 €59 745 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 402 500 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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