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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Villeurbanne
Rhône 69

Le Midori - Villeurbanne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

Dernières opportunités
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Documentation gratuite Le Midori

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ICADE PROMOTION
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3 Place du Maréchal Lyautey


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Toutes les informations sur le programme Le Midori à Villeurbanne

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Midori vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,33 € / m².
Du 13/10/2020 au 27/12/2020 : DERNIERES OPPORTUNITES. Réservez votre appartement avec 0€* sans versement de dépôt de garantie !     ICADE vous propose les deux derniers appartements 4 pièces de près de 90 m2, avec une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie de plus de 40 m2, et une grande et belle salle de bain entièrement équipée  : baignoire avec faïence toute hauteur, et enfin un grand balcon de 10m2 exposé sud. Vendu avec un garage fermé en sous-sol.   LE CHARME D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVIVIAL  Au coeur du quartier Château Gaillard situé à 10 min de marche des célèbres « Gratte-Ciel » et des nombreux commerces du centre-ville, la résidence vous place à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien et profite de tous les avantages de Villeurbanne  : un accès rapide aux transports, commerces, services et infrastructures. Ici, tout est à proximité, pour que vous soyez bien chez vous!   Implantée en retrait de la rue, la propriété est soulignée par des jardins privés, ainsi que des espaces verts partagés oxygénant le quartier. Dégageant de spacieuses terrasses, Le Midori se développe ensuite sur 4 étages avec attique. Un superbe bosquet formé de 2 pins noirs et d'un vénérable cèdre de l'Himalaya font signal à la jonction des deux rues. Vos intérieurs tirent avantage des prestations grand confort de la gamme « Imagination ». Celle-ci privilégie fonctionnalité, sécurité et aménagements de qualité : décoration personnalisable, cuisine ouverte sur le séjour, répartition idéale des espaces jour/nuit, isolation phonique et thermique optimale... Des espaces extérieurs et intérieurs aux volumes optimisés en sont la signature. Des espaces de vie lumineux et prolongés sur les jardins, balcons ou terrasses vous offrent une vie côté nature. Pour votre confort, le projet s'accompagne de stationnements en sous-sol.
Terrasse, parking, balcon
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Midori à Villeurbanne : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Midori et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 285 500 €34 260 €51 390 €59 955 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 400 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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