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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nice
Alpes-Maritimes 06

Cadence - Nice
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nice Zone A

Commercialisation
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Documentation gratuite Cadence

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Toutes les informations sur le programme Cadence à Nice

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 350 €. En effet, Cadence vous propose, entre autres, des appartements neufs 2 pièces à partir de 235 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 113 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Avec plus de 300 jours de soleil par an, le charme de la ville est connu mondialement : la baie des Anges et sa longue plage, la promenade des Anglais, les ruelles colorées du Vieux-Nice, ses jardins, sans oublier le célèbre carnaval, le festival de jazz... Au pied du Mont Boron et de la corniche qui mène au col de Villefranche, le quartier de Riquier est authentiquement niçois. Chaleureux et familial, il se situe à proximité du port de Nice et proche du nouveau pôle universitaire de la ville. Désormais prisé des étudiants, c'est un quartier vivant aux nombreux commerces de proximité (près de 300 enseignes vous accueillent). Très bien desservi, le quartier permet de rallier l'hyper-centre de la capitale azuréenne en quelques minutes de tramway. La nouvelle ligne 2 qui ouvre cette année permettra également de rejoindre l'aéroport international très facilement. L'accès à l'autoroute est également tout proche, pour rejoindre l'Ouest de Nice, Antibes et Cannes, ou Menton et l'Italie à l'Est. C'est dans ce quartier résidentiel aux racines populaires, désormais en pointe de la mutation urbaine de Nice, que VINCI IMMOBILIER vous propose sa nouvelle résidence, une offre aussi exception
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cadence à Nice : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cadence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 146 000 €17 520 €26 280 €30 660 € Plan détaillé
- 2 pièces à partir de 235 000 €28 200 €42 300 €49 350 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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