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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Amiens
Somme 80

Garden District - Amiens
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Amiens Zone B1

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Coordonnées du vendeur

Groupe Capelli
Groupe Capelli
2 B Chem Coulouvrier
69410 Champagne au Mont d'Or


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Le Groupe Capelli a été créé en 1976 et est rentré sur Euronext Paris Compartiment C en 2004. 
 La vocation de l’entreprise est d’assurer la construction de logements d’habitations (collectifs ou individuels) et l’aménagement du foncier (parcelles de terrain à bâtir).
Accompagner les mutations du territoire en privilégiant le cadre de vie en respectant l’urbanisme, telle est la philosophie de l’entreprise.  Son rôle est déterminant pour engager de façon pragmatique l’aménagement et de développement des sites. Afin d’apporter des réponses concrètes aux attentes des collectivités et des particuliers, le Groupe conçoit des opérations qui prennent en compte l’organisation des communes et les besoins des citoyens.

Voir le site : capelli-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Amiens vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 800 €. En effet, Garden District vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 280 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 900 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Garden District,  programme immobilier neuf à AmiensBénéficiant d'une position stratégique entre Londres, Paris et Bruxelles, Amiens déploie ses charmes! À moins d'une heure de la Baie de Somme, élue parmi les plus belles baies du monde, la «petite Venise du Nord» préserve une qualité de vie qui fait la fierté de ses habitants.Amiens, profite d'un réseau routier et de la proximité des aéroports Roissy-Charles de Gaulle et Paris-Beauvais qui lui assure une mobilité optimale. La gare d'Amiens, dessert Paris en 1 h.L'architecture du programme « Garden District » a été réfléchie pour créer naturellement de généreux espaces extérieurs prolongeant chaque appartement. De larges fenêtres et loggias disposées le long des façades rythment l'ensemble.La résidence neuve Garden District se compose d'appartements du studio au 4 pièces qui disposent d'aménagement soignés.Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel zone 1 et Prêt à Taux Zéro.
Balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Garden District et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 156 000 €18 720 €28 080 €32 760 €
- 3 pièces à partir de 172 000 €20 640 €30 960 €36 120 €
- 4 pièces à partir de 280 000 €33 600 €50 400 €58 800 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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