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Seine-Saint-Denis 93

Drancy - loi Pinel / Pinel +Esprit Marceau pour investir

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Esprit Marceau
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Offre promotionnelle pour ce programmePass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé Offre valable du 02/11/2024 au 30/11/2024

7 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Drancy

Investissement immobilier neuf Drancy

Prix à partir de * : 189 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE () et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS () sur un grand nombre de logements. Grand Lancement! Le lancement d'un nouveau programme ne doit rien au hasard, mais tout au succès des précédents! A 600 mètres de la gare RER, à proximité de la mairie et du Parc de Ladoucette, Bouygues-Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing Esprit Marceau, du studio au 4 pièces - Emplacement de premier choix, architecture harmonieuse, matériaux de grande qualité, conception des logements étudiée dans les moindres détails... tout a été pensé pour vous assurer confort et bien-être au quotidien - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (), () et () Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***)=OFFERTS

Grand Lancement! Le lancement d'un nouveau programme ne doit rien au hasard, mais tout au succès des précédents! A 600 mètres de la gare RER, à proximité de la mairie et du Parc de Ladoucette, Bouygues-Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing Esprit Marceau, du studio au 4 pièces - Emplacement de premier choix, architecture harmonieuse, matériaux de grande qualité, conception des logements étudiée dans les moindres détails... tout a été pensé pour vous assurer confort et bien-être au quotidien - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chaudière(s) mixte(s) à condensation.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Esprit Marceau à Drancy : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Esprit Marceau

« Esprit Marceau » en synthèse

Situé : Drancy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Marceau à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 788 €34 182 €39 879 €
(Simulation pour un prix de 189 900 €)
189 900 € 36.35 m2 : NERéf : 01B002Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 109 €37 664 €43 941 €
(Simulation pour un prix de 209 242 €)
209 242 € 46.67 m2Étage : 1 : SORéf : 01B104Balcon : 5.08 m2  Plan détaillé
209 242 € 45.14 m2Étage : 1 : SORéf : 01B105Balcon : 2.95 m2  Plan détaillé
209 242 € 46.21 m2Étage : 1 : SORéf : 01B106Balcon : 1.44 m2  Plan détaillé
219 792 € 47.13 m2Étage : 1 : NERéf : 01B102Balcon : 5.08 m2  Plan détaillé
219 792 € 46.67 m2Étage : 2 : SORéf : 01B204Balcon : 1.99 m2  Plan détaillé
219 792 € 45.14 m2Étage : 2 : SORéf : 01B205Balcon : 2.95 m2  Plan détaillé
219 792 € 46.21 m2Étage : 2 : SORéf : 01B206Balcon : 1.44 m2  Plan détaillé
224 188 € 45.14 m2Étage : 3 : SORéf : 01B305Balcon : 2.95 m2  Plan détaillé
224 188 € 46.21 m2Étage : 3 : SORéf : 01B306Balcon : 1.44 m2  Plan détaillé
229 463 € 47.13 m2Étage : 2 : NERéf : 01B202Balcon : 5.08 m2  Plan détaillé
233 858 € 47.13 m2Étage : 3 : NERéf : 01B302Balcon : 5.08 m2  Plan détaillé
239 133 € 47.13 m2Étage : 4 : NERéf : 01B402Balcon : 5.08 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 549 €50 324 €58 711 €
(Simulation pour un prix de 279 575 €)
279 575 € 65.51 m2Étage : 1 : NORéf : 01B101Balcon : 4.32 m2  Plan détaillé
279 575 € 66.48 m2Étage : 1Réf : 01B103Balcon : 7.45 m2  Plan détaillé
284 850 € 65.51 m2Étage : 2 : NORéf : 01B201Balcon : 4.32 m2  Plan détaillé
289 246 € 65.13 m2 : NORéf : 01B001Balcon : 4.32 m2  Plan détaillé
289 246 € 66.87 m2Étage : 1Réf : 01B107Balcon : 4.61 m2  Plan détaillé
289 246 € 65.51 m2Étage : 3 : NORéf : 01B301Balcon : 4.32 m2  Plan détaillé
294 521 € 66.87 m2Étage : 2Réf : 01B207Balcon : 4.96 m2  Plan détaillé
299 796 € 66.87 m2Étage : 3Réf : 01B307Balcon : 4.96 m2  Plan détaillé
299 796 € 65.51 m2Étage : 4 : NORéf : 01B401Balcon : 4.32 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 029 €)
349 029 € 81.34 m2Étage : 4Réf : 01B403Balcon : 11.06 m2  Plan détaillé
349 029 € 79.35 m2Étage : 4 : SORéf : 01B404Balcon : 11.06 m2  Plan détaillé
349 029 € 82.12 m2Étage : 4Réf : 01B405Balcon : 11.06 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
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      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
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        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

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