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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Toulouse
Haute-Garonne 31

Residence l'Ortalan - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Documentation gratuite Residence l'Ortalan

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Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2-4 rue du Temple
33000 Bordeaux


Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Residence l'Ortalan vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Situé dans la partie nord de la ville de Toulouse, L'ORTALAN propose des maisons et appartements neufs de 2 à 4 pièces dans un secteur aux nombreuses commodités. Crèches, écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, médecins, tout est réuni pour accueillir les familles. A 10 minutes en métro de la place du Capitole, avec le parc municipal de la Maourine et les Jardins du Museum à proximité de cette nouvelle adresse, vous profiterez des avantages de la ville toute proche et de la nature. Vous trouverez forcément le logement qui vous conviendra à L'ORTALAN, que ce soit un appartement 2 ou 3 pièces avec balcon/terrasse, une maison 3 ou 4 pièces avec jardin, vous bénéficierez d'un accès sécurisé et de stationnement en sous-sol laissant la part belle aux espaces verts en cour d'îlot. Prenez contact avec nous pour en savoir plus! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence l'Ortalan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 164 900 €19 788 €29 682 €34 629 €
- 3 pièces à partir de 202 900 €24 348 €36 522 €42 609 €
- 4 pièces à partir de 309 900 €36 000 €54 000 €63 000 €
- Maison à partir de 263 800 €31 656 €47 484 €55 398 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/07/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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