Hautes-Alpes 05
Gap - loi Pinel / Pinel +Patio 8 pour investir
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Documentation gratuite
Patio 8
Patio 8
Investissement immobilier neuf Gap
Prix à partir de * : 196 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Démarrage des travaux! Gap, ville la plus ensoleillée de France, surnommée la Capitale Douce des Alpes du Sud, est située à 100 km au sud de Grenoble et à 180 km au nord de Marseille. En plein coeur de ville, en lieu et place de l'ancienne Chambre d'Agriculture, découvrez la résidence PATIO 8, disposant d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels au quotidien. Ses 37 appartements du studio au 4 pièces bénéficient de surfaces généreuses de 28 à 102 m², tous prolongés de belles loggias. Les logements, sont équipés d'une pompe à chaleur 3 usages (hors studios), de rangements intégrés, d'un revêtement de sol nouvelle génération, gage de confort et de durabilité. L'atout majeur de cette adresse est sans hésiter son coeur d'îlot végétalisé, favorable à la biodiversité pour vivre au rythme des saisons. À deux pas de la l'avenue Pompidou et de son arrêt de bus, ainsi que de la Gare SNCF, la desserte en transports est idéale. PATIO 8 est une adresse intimiste, sobre et élégante, érigée sur 4 étages avec attique. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Balcon aménageable, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Démarrage des travaux! Gap, ville la plus ensoleillée de France, surnommée la Capitale Douce des Alpes du Sud, est située à 100 km au sud de Grenoble et à 180 km au nord de Marseille. En plein coeur de ville, en lieu et place de l'ancienne Chambre d'Agriculture, découvrez la résidence PATIO 8, disposant d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels au quotidien. Ses 37 appartements du studio au 4 pièces bénéficient de surfaces généreuses de 28 à 102 m², tous prolongés de belles loggias. Les logements, sont équipés d'une pompe à chaleur 3 usages (hors studios), de rangements intégrés, d'un revêtement de sol nouvelle génération, gage de confort et de durabilité. L'atout majeur de cette adresse est sans hésiter son coeur d'îlot végétalisé, favorable à la biodiversité pour vivre au rythme des saisons. À deux pas de la l'avenue Pompidou et de son arrêt de bus, ainsi que de la Gare SNCF, la desserte en transports est idéale. PATIO 8 est une adresse intimiste, sobre et élégante, érigée sur 4 étages avec attique. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Patio 8 à Gap : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio 8 à Gap et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 628 € | 35 442 € | 41 349 € |
| (Simulation pour un prix de 196 900 €) | ||
| 196 900 € | 39.01 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01A301 | Balcon : 6.41 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 972 € | 37 458 € | 43 701 € |
| (Simulation pour un prix de 208 100 €) | ||
| 208 100 € | 43.41 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 01A405 | Balcon : 10.79 m2 |
| 214 100 € | 44.57 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01A306 | Balcon : 11.62 m2 |
| 214 600 € | 46.16 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 01B101 | Balcon : 20.44 m2 |
| 215 000 € | 44.57 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 01A406 | Balcon : 11.62 m2 |
| 217 100 € | 45.54 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01A304 | Balcon : 11.74 m2 |
| 218 000 € | 46.38 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01B201 | Balcon : 20.46 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 724 € | 49 086 € | 57 267 € |
| (Simulation pour un prix de 272 700 €) | ||
| 272 700 € | 63.51 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01A104 | Balcon : 11.66 m2 |
| 350 200 € | 79.22 m2 | Étage : 4 | Réf : 01A403 | Balcon : 14.75 m2 |
| 358 900 € | 82.73 m2 | Étage : 1 | Réf : 01B103 | Balcon : 17.37 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 482 200 €) | ||
| 482 200 € | 102.62 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 01A502 | Balcon : 65.71 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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