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Isère 38

Grenoble - loi Pinel / Pinel +Cours d'O

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Prix à partir de * : 207 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Grenoble vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Cours d'O vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence!

Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Pont-de-Claix, au sud de Grenoble, se niche entre le massif du Vercors et la chaine de Belledonne. Une ville connectée bénéficiant d'une situation stratégique dans la métropole Grenobloise.

Ce programme immobilier neuf est situé à 3 minutes du centre-ville à pied et à proximité des groupes scolaires, complexes sportifs et commerces. Il est composé de 65 appartements allant du T1 au T5 avec panneaux solaires, stationnements en sous-sol et jardins privatifs.

Frais de notaire offerts réduits.

Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 17.5% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts.

Pour habiter : profitez, sous conditions, du Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ). Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite.

Retrouvez plus de 70 000 logements neufs sur notre site SPHÈRE IMMO : Sans frais d'agence, sans frais de dossier, à prix direct promoteur!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cours d'O à Grenoble : 4ème trimestre 2024

« Cours d'O » en synthèse

Situé : Grenoble
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 207 000 € à 409 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
Voir le numéro

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Cours d'O à Grenoble et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 207 000 €24 840 €37 260 €43 470 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 257 000 €30 840 €46 260 €53 970 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 329 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 409 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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