Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Isère 38

Grenoble - loi Pinel / Pinel +Grenoble M1

Prix à partir de * : 197 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À la croisée de trois massifs, alpins, Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité, hiver comme été. Considérée à juste titre comme un haut lieu de la recherche, de l’ innovation et du sport, la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise.
Accueillant sur son territoire l’ un des plus grands campus universitaires de France, la ville olympique, avec ses 2 000 ans d’ Histoire, profite d’ une éternelle jeunesse!
Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022, Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable, de respect de l’ environnement et de transition écologique.
Reconnu comme étant l’ un des projets d’ urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois,
L’ écoquartier Flaubert s’ impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’ humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois, valorisation de la biodiversité…
Ce nouvel lieu de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble! Au cœ ur du nouvel écoquartier Flaubert, ce projet s’ ouvre sur le paysage environnant et les montagnes.
Résidence à l’ architecture singulière, cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre, bois, chanvre… pour une meilleure performance énergétique au quotidien. Organisée autour d’ un cœ ur d’ îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables. Tous les appartements bénéficient d’ un balcon, d’ une loggia, d’ une terrasse ou d’ un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnesProfitez des OFFRES EN COURS! Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Grenoble M1 à Grenoble : 2ème trimestre 2025

« Grenoble M1 » en synthèse

Situé : Grenoble
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 197 000 € à 345 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Grenoble M1 à Grenoble et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 640 €35 460 €41 370 €
(Simulation pour un prix de 197 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 800 €43 200 €50 400 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 720 €50 580 €59 010 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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