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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Reims
Marne 51

La Résidence Novéa - Reims

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Reims Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Foyer Rémois
32 RUE CERES
51100 Reims


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Voir le site : www.homeandyou.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DISPONIBLE DE SUITE! Situé à l'angle de le rue du Docteur Schweitzer et de la rue Maréchal Galliéni et au pied du TRAM à Reims, La Résidence Novéa est composée de 18 appartements du type 2 au type 4 de 47m² à 75m² en moyenne. Tous les logements de type 3 et 4 disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Vous serez à proximité des équipements publiques, bus, tramway, mais aussi des écoles, collège et lycée. L'aménagement d'une maison de santé et d'une pharmacie, ainsi que le niveau de performance énergétique BBC, vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie alliant confort et modernité.
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence Novéa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 79 900 €9 588 €14 382 €16 779 €
- 3 pièces à partir de 132 400 €15 888 €23 832 €27 804 €
- 4 pièces à partir de 136 934 €16 432 €24 648 €28 756 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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