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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bordeaux
Gironde 33

Symbiose - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite Symbiose

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Coordonnées du vendeur

Immobilière Sud Atlantique
Immobilière Sud Atlantique
21 quai Lawton
33300 BORDEAUX


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Voir le site : www.immobiliere-sud-atlantique.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Symbiose vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
VIVEZ UNE EXPÉRIENCE INÉDITE EN SYMBIOSE - Située rue Delbos, et conçue en cohérence avec l'ensemble du quartier, cette résidence conjugue bien-être et respect de l'environnement. Elle est innovante et vous propose des appartements du T3 au T4. Tous vous offrent une ouverture sur l'extérieur : balcons, loggias ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.  - DES LOGEMENTS RESPONSABLES  : Récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin + Circulation de l'aire, grâce aux côtés traversant des logements+Apport naturel de lumière solaire : toutes les pièces de vie exposées Sud+Raccordement au réseau de chaleur des BAF pour le chauffage+Limitation des ponts thermiques+Construction à partir de matières bio-sourcées synonymes de meilleur confort.Ici à vous de choisir votre agencement et aménagement intérieur, pour une personnalisation à votre image.   - PRESTATIONS INTÉRIEURES  :+Parquet stratifié, carrelage ou sol souple PVC+Gouttelette ou peinture murale lisse+Salle de bain entièrement équipée avec faïence murale+Radiateur sèche-serviettes+Espaces de rangements optimisés : placards aménagés+Volets roulants - PRESTATIONS EXTÉRIEURES  :+Placard extérieur intégré+Jardin suspendu en coeur d'îlot et espace vert commun en rez-de-chaussée+Balcons ou loggias avec options d'aménagement extérieur+Parking privatif, sécurisé et couvert+Boxes et locaux à vélos sécurisés+Ascenseur --- Certains prix sont soumis à conditions de ressources dans le cadre de l'accession à prix modéré, voir conditions en agence auprès de nos conseillers commerciaux.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Symbiose et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 229 000 €27 480 €41 220 €48 090 €
- 4 pièces à partir de 341 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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