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Charente-Maritime 17

La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Celeste pour investir

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Investissement loi Pinel neuf La Rochelle
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Investissement immobilier neuf La Rochelle

Prix à partir de * : 165 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation d'un logement (hors BRS et Abordable) avant le 31/05/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente (barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la réservation. Démarrage des travaux sur Céleste
Economiser sur vos impôts et booster votre pouvoir d'achat : c'est désormais possible à la Rochelle, éligibilité Pinel Zone A.
Disponibilité de 4 logements pour primo-accédants à PRIX RÉDUITS! Être ou devenir rochelais : les pieds dans l'eau, La Rochelle profite d'une adresse privilégiée au coeur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers Paris. A 10 minutes en vélo du Vieux Port, la résidence Céleste est située dans le quartier calme de TASDON avec toutes les commodités et la gare à proximité. A 10 minutes en vélo vous rejoindrez le Vieux Port de La Rochelle. Notre nouvelle signature rochelaise CELESTE prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin, située à proximité immédiate du marais de Tasdon étant une richesse naturelle. L'architecture a été dessinée aux volumes variés : un ensemble de loggias et de terrasses animent la façade. La résidence propose 41 appartements du deux pièces au 5 pièces. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m². La résidence CELESTE offre une accession à la propriété facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), avec des avantages tels qu'une réduction jusqu'à 40% du prix d'achat par rapport au marché, une TVA réduite à 5, 5%, la possibilité de Prêt à Taux Zéro. Le BRS permet de séparer les coûts du foncier et du bâti, nécessitant une occupation en résidence principale et le respect de plafonds de ressources réglementaires pour être éligible.
C'est un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques permettant un accès à la propriété facilité à seulement quelques minutes du centre-ville de la Rochelle. Profitez-en dès maintenant en contactant nos conseillers REALITES
Parking, balcon, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Celeste à La Rochelle : 4ème trimestre 2025

« Celeste » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Celeste à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 800 €29 700 €34 650 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € TTC / Parking compris44.22 m2Étage : 1 : NORéf : 449_B104Balcon : 9.4 m2  Plan détaillé
180 970 € TTC40.77 m2Étage : 1 : NERéf : 449_A105Balcon : 9.13 m2  Plan détaillé
180 970 € TTC40.87 m2Étage : 3 : NERéf : 449_A305Balcon : 9.13 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris35.6 m2Étage : 2 : SORéf : 449_A201Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris45.52 m2Étage : 1 : SORéf : 449_A102Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris46.31 m2Étage : 2 : NERéf : 449_A204Balcon : 9.33 m2  Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris47.55 m2Étage : 1 : SERéf : 449_B101Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 000 €45 000 €52 500 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
250 000 € TTC / Parking compris74.12 m2Étage : 2 : SORéf : 449_A203Plan détaillé
358 000 € TTC / Parking compris64.01 m2 : NORéf : 449_B103Terrasse : 9.28 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris65.82 m2 : NORéf : 449_B102Terrasse : 26.63 m2  Plan détaillé
378 000 € TTC / Parking compris64.59 m2Étage : 2 : NORéf : 449_B205Balcon : 23.4 m2  Plan détaillé
388 000 € TTC / Parking compris64.83 m2Étage : 5 : SORéf : 449_A503Balcon : 10.99 m2  Terrasse : 7.83 m2  Plan détaillé
419 000 € TTC / Parking compris60.84 m2Étage : 6 : SORéf : 449_A602Terrasse : 36.11 m2  Plan détaillé
421 000 € TTC / Parking compris74.02 m2Étage : 3 : SORéf : 449_A303Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 441 000 €)
441 000 € TTC / Parking compris77.63 m2Étage : 4 : SORéf : 449_A401Balcon : 17.67 m2  Plan détaillé
459 000 € TTC / Parking compris77.64 m2Étage : 5 : SORéf : 449_A501Balcon : 18.52 m2  Plan détaillé
515 000 € TTC / Parking compris84.55 m2Étage : 4 : NORéf : 449_B402Balcon : 22.8 m2  Plan détaillé
518 000 € TTC / Parking compris85.73 m2Étage : 4 : SORéf : 449_B401Balcon : 29.96 m2  Plan détaillé
611 000 € TTC / Parking compris99.13 m2Étage : 3 : SORéf : 449_B302Balcon : 42.81 m2  Terrasse : 18.2 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 683 000 €)
683 000 € TTC / Parking compris109.54 m2Étage : 4 : SORéf : 449_A403Terrasse : 48.24 m2  Plan détaillé
737 000 € TTC / Parking compris121.62 m2Étage : 3 : SERéf : 449_B301Terrasse : 47.95 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2024
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