Vendée 85
Les Sables d'Olonne - loi Pinel / Pinel +Les Sables d'Olonne M5
Prix à partir de * : 572 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Vivre aux Sables d'Olonne est un privilège. Une station balnéaire réputée, un coeur de ville animé toute l'année. Une offre de loisirs très variée, des équipements de grande qualité, tout est réuni pour un quotidien agréable dans un environnement préservé. C'est dans ce contexte que vous ai proposé un emplacement de premier ordre. En lisière de la grande coulée verte qui mène au zoo et au bord de mer, à deux pas des commerces, bien desservie par les bus, le projet s'annonce comme une adresse de qualité au coeur des Sables. Une réalisation qui profite de l'expérience et du savoir-faire pour vous offrir un cadre de vie à la hauteur de vos exigences.Idéalement placée, la résidence s'intègre parfaitement dans le contexte résidentiel de la rue de la Croix Blanche. Dotée d'une architecture balnéaire et épurée, la résidence vous offre ses volumes généreux. Profitez d'un cadre de vie de qualité, que ce soit grâce à la luminosité des 9 appartements du 2 au 4 pièces, ou grâce à l'environnement immédiat, qui permettent de bénéficier d'un quotidien agréable. Les appartements sont prolongés par de généreux balcons ou par des jardins privatifs pour certains. Les logements bénéficient d'une hauteur sous plafond permettant de profiter d'un intérieur baigné de lumière à tout moment de la journée. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Rue Gallieni, Challans 85300.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Sables d'Olonne M5 à Les Sables d'Olonne : 1er trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Sables d'Olonne M5 à Les Sables d'Olonne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 572 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
