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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Les Ulis
Essonne 91

Résidence Alpha - Les Ulis
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Les Ulis Zone A

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite Résidence Alpha

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Coordonnées du vendeur

LTE Construction
LTE Construction
8 Rue d'Alembert
91240 Saint-Michel-Sur-Orge


Voir le numéro

Voir le site : alpha-residence.fr

Toutes les informations sur le programme Résidence Alpha à Les Ulis

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 23km au Sud/Ouest de Paris, la commune des Ulis se situe à proximité immédiate du plateau de Saclay et du parc d'activités de Courtaboeuf. Desservie par la N118, l'A10, et les lignes de bus menant aux gares RER B de " Bures-sur-Yvette " et " Orsay-Ville " - Les commodités sont à proximité : les commerces, l'école Le Bosquet, le collège Aimé Césaire, le Club Omnisport, le cinéma et bien d'autres nombreuses infrastructures sont accessibles à pied.
La résidence Alpha s'inscrit dans un environnement dynamique en pleine mutation, proposant 55 logements allant du studio au 4 pièces, prolongés pour la plupart d'espaces extérieurs (balcons et terrasses).
Prestations soignées, RT 2012, parkings en sous-sol desservis par ascenseur... Des balcons et terrasses pour la plupart des logements. Idéal pour habiter avec le Prêt à Taux 0% ou pour investir avec la loi PINEL.
La résidence dispose d'un vidéophone, d'un digicode, d'un SAS de sécurité, d'un ascenseur depuis le garage en sous-sol.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Alpha à Les Ulis : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Alpha et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 99 000 €11 880 €17 820 €20 790 € Plan détaillé
- 2 pièces à partir de 150 000 €18 000 €27 000 €31 500 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 175 000 €21 000 €31 500 €36 750 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 255 000 €30 600 €45 900 €53 550 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/02/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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