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Bouches-du-Rhône 13

Marseille 12ème - loi Pinel / Pinel +Massilia

Avant-Première
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Documentation gratuite
Massilia
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Massilia
Prix à partir de * : 211 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez votre future résidence, "Massilia", située au nord du 12ème arrondissement de Marseille et devenez propriétaire d'un bel appartement neuf dans le quartier tranquille et urbain de Montolivet.

Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 4 minutes en voiture de la Rocade L2 et à 10 minutes à pied de la station de métro "La Fourragère". L'arrêt de bus "Jonquilles Maurelles" se trouve également au pied de la résidence, offrant une grande facilité de déplacement. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied, avec des établissements scolaires, boulangeries, salons de coiffure, salles de sport, supermarchés, complexes sportifs, etc. La résidence est implantée dans un parc paysager verdoyant, que vous pourrez apprécier toute l'année.

Les logements du 2 au 5 pièces sont dotés de tout le confort du neuf et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif ou d'une terrasse. Ils sont parfaits pour répondre à tous vos besoins, que vous souhaitiez y vivre ou y investir.
Les avantages Profitez d'un environnement pavillonnaire privilégié dans le quartier de Montolivet en devenant propriétaire dans la résidence « Massilia » La résidence est proche des commerces et services, des établissements scolaires, des transports et des grands axes, ce qui facilite vos déplacements au quotidien Vous pourrez rejoindre la Rocade L2 en seulement 4 minutes en voiture, ce qui est idéal pour les trajets en voiture Les prestations La résidence est implantée dans un parc paysager verdoyant, ce qui offre un véritable havre de paix Les logements de la résidence « Massilia » disposent d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée et de belles terrasses pour ceux situés à l'étage, vous permettant ainsi de profiter d'un espace extérieur en toute intimité Vous aurez également accès à des places de stationnement en sous-sol, pour un maximum de confort et de sécurité Enfin, des locaux vélos et des places de stationnement moto sont également disponibles pour les résidents

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Massilia à Marseille 12ème : 3ème trimestre 2025

« Massilia » en synthèse

Situé : Marseille 12ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 211 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Massilia à Marseille 12ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 320 €37 980 €44 310 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)
211 000 € 38 m2Étage : 1 : OuestRéf : A26Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 321 000 €)
321 000 € 58.75 m2Étage : 1 : SudRéf : A28Terrasse : 31 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 410 000 €)
410 000 € 71.5 m2Étage : 4 : SudRéf : A53Terrasse : 32.25 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Massilia

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