La loi Pinel a remplacé la loi Duflot à compter du 1er septembre 2014. Elle a été prorogée depuis jusqu'à fin 2024 étant un dispositif d’aide à l’investissement locatif participant à soutenir la construction neuve en France. Retrouvez ici les explications générales sur la loi Pinel et ses principes.
Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d’application, engagements sociaux… Retrouvez ici la présentation officielle du dispositif Pinel comme publié au Journal Officiel.
Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2022 ont été publiés début mai par l'administration fiscale. De quoi savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel cette année. Revue de détails des plafonds Pinel 2022.
Appartement neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types précis de biens immobiliers. Tour d’horizon des logements neufs éligibles à la loi Pinel.
Sur l’ensemble de l’hexagone et en outre-mer, le législateur a défini des zones spécifiques où la loi Pinel peut s’appliquer. Un zonage Pinel précis est mis en place selon les communes. Retrouvez ici la liste complète des villes éligibles au dispositif Pinel par département. Pour tout savoir sur le zonage Pinel.
Composée de 48 appartement du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments, Organic est érigée autour d'un jardin paysager particulièrement soigné. Tous les appartements sont baignés d'une lumière intense et disposent d'un espace extérieur (jardin, balcon, loggia ou terrasse). La résidence apporte un confort de vie indéniable avec tous les commerces et services du quotidien disponibles dans un rayon de 10 minutes à pied ou en vélo. Les attiques, parés d'une vêture en losanges d'aluminium, évoquent les plus belles créations joaillières. Ce bijou scintille d'une lumière tantôt douce, tantôt éclatante, à la faveur de l'ensoleillement.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Organic à Meylan : 4ème trimestre 2024
Le Domaine des Saules Blancs, programme immobilier neuf à Meylan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 16 janvier, profitez de notre offre! Cogedim réduit l'impact de la hausse des taux bancaires en vous offrant jusqu'à 10 000€(1) sur le prix de votre appartement. Voir la liste des résidences et logements concernés, ainsi que les conditions ...
Seconde Nature, programme immobilier neuf à Murianette, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez visiter ce très bel appartement neuf de 4 pièces dans notre nouvelle résidence, à Murianette, aux portes de Grenoble. Il est composé de trois chambres, d'un grand séjour/cuisine lumineux de 30m2 ouvert sur une spacieuse terrasse sans vis à vis ...
Bellicime, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire-les-Eymes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 16 janvier, profitez de notre offre! Cogedim réduit l'impact de la hausse des taux bancaires en vous offrant jusqu'à 10 000€(1) sur le prix de votre appartement. Voir la liste des résidences et logements concernés, ainsi que les conditions ...
Olistic, programme immobilier neuf à Saint-Egrève, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Composée de 34 logements du 2 au 4 pièces, la résidence Olistic est située rue de la Gare, à 150m de l'arrêt de tram et de bus La Pinéa - St Robert. Au rez-de-chaussée, un centre de santé de 600m² prendra place. Des locaux à vélos sont disséminés ...
L'Opaline, programme immobilier neuf à Grenoble, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Grenoble présenta sa nouvelle résidence située au coeur du quartier calme et préservé des Eaux-Claires à Grenoble, L'OPALINE est composée de 38 appartements allant du 2 au 5 pièces. Son emplacement offre une multitude de services et de ...
Le Bocage de Joanny, programme immobilier neuf à Claix, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Située dans un véritable écrin de verdure, la Résidence Le Bocage de Joanny vous garantit un quotidien paisible et ressourçant, tout en restant proche de la ville. Elle se compose de pavillons confortables et d'appartements allant du T2 au T4. ...
Grenoble M1, programme immobilier neuf à Grenoble, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le quartier recherché de la gare que cette Résidence intimiste dévoile une façade à l'esthétique rare. En harmonie avec son environnement, le projet arbore des lignes épurées que trois ambiances de matériaux viennent rythmer, dans une ...
Échirolles M1, programme immobilier neuf à Échirolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le projet ajoute au confort des logements un environnement privilégié pour ses résidents. La majorité des appartements ( du 2 au 4 pièces) dispose soit d'un espace extérieur, d'un balcon, d'une terrasse avec vue sur les montagnes, ou d'un jardin ...
Une des conditions impératives pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé...
Le délai pour achever un logement dans le cadre d'un investissement Pinel a une nouvelle fois été prorogé par l'administration fiscale, en raison des...
