Montpellier
Hérault 34
Pavillon du Nord - Montpellier
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Montpellier Zone A
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Bonaparte promotion
455 Avenue du Pr Etienne Antonelli
34000 Montpellier
34000 Montpellier
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAMWAY BUS COMMERCES Proche de la zone d'activité "Parc 2000".
Résidence de 36 logements collectifs, ACTABLE au 3ème trimestre 2020 et habitable au 4ème trimestre 2021. Elle est située dans le quartier Pierrevives, à l'ouest de Montpellier et dispose d'un accès rapide au centre-ville. Cet emplacement se trouve dans un nouvel éco-quartier qui allie modernité, dynamisme culturel et sportif et espaces boisés. Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Programme idéalement situé, à Montpellier, dans un quartier d'avenir, à Pierrevives, lieu de vie très attractif qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie de confort et de qualité. Montpellier, grande ville universitaire, à quelques kilomètres de la mer Méditerranée, profite d'un cadre de vie privilégié avec son ensoleillement et son dynamisme économique.
Carrelage en grès cérame 40*40 • Volets roulants • Faïence collée 25*33 ou 25*38cm et frise décorative posée au droit de la baignoire et de la douche • Sèche-serviettes • Chauffage individuelle électrique • Parkings en sous-sol
L'entrée de chaque logement, un portier vidéophone avec combiné mural permettra de converser et de visualiser le visiteur. Une commande d'ouverture permettra de libérer la porte extérieure du sas d'entrée à l'immeuble. La porte de sous-sol sera de type basculante automatique et la commande en entrée et en sortie se fera par télécommande portative. Le portillon d'accès des piétons sera constitué d'une ossature en tubes carrés thermolaqués et sera équipé d'une gâche électrique ou d'une ventouse électromagnétique. La commande se fera par digicode en entrée et par bouton poussoir déporté en sortie. Porte palière d'accès au logement, serrure de sécurité 3 points et classée A2P 1*.
RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Pavillon du Nord à Montpellier : 3ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pavillon du Nord et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 155 000 € | 18 600 € | 27 900 € | 32 550 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 223 000 € | 26 760 € | 40 140 € | 46 830 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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