Nantes
Loire Atlantique 44
Neocens - Libre a - Nantes
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Nantes Zone B1
Lancement
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Coordonnées du vendeur
NEOCENS - LIBRE A
Espace de Vente :
1 RUE ALAIN BARBE TORTE
44200 NANTES
1 RUE ALAIN BARBE TORTE
44200 NANTES
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Voir le site : http://www.lamotte.fr
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Toutes les informations sur le programme Neocens - Libre a à Nantes
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Neocens - Libre a vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
[ - EN LANCEMENT - ] C'est à seulement 10 minutes du coeur de ville de Nantes, niché entre le parc de la Gaudinière, le petit port et l'hippodrome, que la nouvelle résidence Neocens s'installe. Le quartier du Cens séduit par son renouveau, où se dessine une vie connectée, synonyme de mobilité mais aussi un quotidien de commodités dans une atmosphère verdoyante et plaisante. Du studio au 4 pièces, la résidence s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, en retrait du boulevard Robert Schuman. De beaux balcons et de larges terrasses en attique, prolongent les intérieurs vers le coeur d'ilot. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs sécurisés à la vue arborée ajoutent à la douceur de vivre dans ce quartier. En intérieur tout a été pensé pour un confort et un agencement parfait. (Ref.17952)
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Neocens - Libre a à Nantes : 3ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Neocens - Libre a et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - Studio | à partir de 140 000 € | 16 800 € | 25 200 € | 29 400 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 210 000 € | 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 280 000 € | 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 380 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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